ISTRIEN, POREČ – Wunderschöne Villa in einem ruhigen istrischen Dorf.

RUSTIKALE VILLA MIT POOL UND OLIVENHAIN-BLICK – EINE OASE DER RUHE IM HERZEN ISTRIENS Suchen Sie eine perfekte Kombination aus Luxus, Natur und Privatsphäre? Diese wunderschöne rustikale Villa mit Pool auf einem großzügigen Grundstück von 937 m² bietet ein einzigartiges istrisches Lebensgefühl. Mit einer Gesamtfläche von 313,58 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und verbindet authentischen Charme mit modernem Komfort. Villa-Ausstattung: ✅ Keller: Sauna, Fitnessbereich, Weinkeller, Dusche, WC und Technikraum. ✅ Erdgeschoss: Offenes Wohnkonzept mit geräumigem Wohnzimmer, Küche und Essbereich, große Glasfronten sorgen für viel Licht und verbinden den Innenraum mit der Natur. Auf dieser Etage gibt es zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. ✅ Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse, mit spektakulärem Blick auf Olivenhaine und die istrische Landschaft. Besonderheiten: ✔ Pool mit Sonnendeck – perfekt für warme Tage ✔ Multi-Split-Klimaanlage – fernsteuerbar über App ✔ Kamin – Möglichkeit zum Einbau eines Holz- oder Pelletofens ✔ Nähe zu Poreč und den Stränden – nur 18 km vom Meer entfernt ✔ Ideale Investition – für Familienleben oder touristische Vermietung Die Villa befindet sich in einem authentischen istrischen Dorf und bietet Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Flair. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besitzen!