ISTRA, KAROJBA, AUTHENTISCHE VILLA MIT TENNISPLATZ #VERKAUF

Auf den Hügeln von Motovun gelegen, stellt diese neu gebaute Villa mit einer Fläche von 435m2 eine Fusion aus traditionellem istrischem Charme und moderner Raffinesse dar. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer separater Küchenbereich mit hochwertigen Gaggenau-Geräten. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich wird durch einen offenen Kamin in eine warme Atmosphäre gehüllt. Im Anschluss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Fitnessraum und ein Gäste-WC. Zusätzliche Einrichtungen wie eine Waschküche und Abstellräume betonen die Funktionalität der Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige "en suite" Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank mit einer Gesamtfläche von über 60m2. Der Wellnessbereich im Untergeschoss der Immobilie, der von außen zugänglich ist, verfügt über eine kombinierte finnische und norwegische Sauna sowie einen Bereich für ein Eisbad und ein zusätzliches WC. Der Außenbereich mit einem privaten Tennisplatz mit Kunststoffrasen. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein 12x6m2 Infinity-Pool mit Sonnendeck, eine Lounge-Zone mit Kamin sowie ein Bereich mit einem Jacuzzi, der einen malerischen Blick auf Motovun bietet. Die Immobilie ist mit anthrazitfarbenen, dreischaligen Aluminiumfenstern, einem "Fan Coil"-Belüftungssystem sowie Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, zwei Wärmepumpen und Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet. Der Vorteil dieser Immobilie ist die idyllische Lage für alle, die Ruhe und Frieden suchen. In nur 20 Minuten Fahrt erreichen Sie die Westküste Istriens und können die öffentlich gestalteten Strände und versteckten Buchten genießen.