ISTRA, POREČ Top-Wohnung mit Garten, 800 m vom Meer entfernt

Wir bieten eine moderne, dreigeschossige Wohnung zum Verkauf an, die sich im Bau befindet und über einen privaten Garten verfügt. Sie befindet sich in einem der ruhigsten Teile von Poreč, ideal für ein komfortables Familienleben. Diese einzigartige Wohnung ähnelt eher einem Einfamilienhaus als einer klassischen Wohnung, da sie über einen eigenen Eingang, einen Garten und eine Fläche im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock verfügt. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 800 Meter vom Meer und vom Strand entfernt, in einem sehr beliebten Stadtteil, der sowohl für die Einheimischen als auch für Touristen attraktiv ist, die jedes Jahr regelmäßig zurückkehren, um die Schönheit des Viertels und die touristischen Aktivitäten zu genießen. Die Wohnung ist in einem neuen modernen Gebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten untergebracht, bietet ein hochwertiges Design und erstklassige Bauqualität, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 105,73 m², während die Bruttogeschossfläche 141,38 m² beträgt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, der Eingang, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Treppenhaus, eine Sonnenterrasse und ein Garten von etwa 50 m². Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur, ein Treppenhaus und eine überdachte Terrasse von 7,05 m². Das zweite Stockwerk umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine überdachte Terrasse von 9,40 m² (auf der ein Whirlpool installiert werden kann) und eine unüberdachte Terrasse von 10,81 m². Zur Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin und der Einzug sind für das Jahr 2025 geplant. Technische Merkmale: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für maximalen Komfort Vier Klimaanlagen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) für eine ideale Temperatur das ganze Jahr über Einbruchhemmende Eingangstür für zusätzliche Sicherheit PVC-Fenster mit eingebauten Insektenschutzgittern Sonnenterrasse Privatgarten von ca. 50 m² – der perfekte Raum zum Entspannen oder Gärtnern Eigener Parkplatz vor dem Gebäude Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein luxuriöses, ruhiges und komfortables Leben in der Nähe des Meeres suchen.