Wohnung Artatore, Mali Lošinj, 65m2

Kaiser Immobilien präsentiert eine außergewöhnliche Immobilie in der Bucht von Artatore, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden auf der Insel Lošinj. Immobilien dieser Art sind selten auf dem Markt, daher ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in dieser attraktiven Lage suchen. Nur wenige Gehminuten vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, umgeben von Pinienwäldern und mediterraner Vegetation, bietet die Immobilie Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Wohnung ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jedoch funktional als zwei völlig separate Apartments mit jeweils eigenem Eingang und überdachter Terrasse gestaltet sind. Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienwohnen bis zur touristischen Vermietung mit zwei separaten Wohneinheiten. Bei Bedarf können beide Einheiten problemlos durch eine Tür zu einer geräumigen Dreizimmerwohnung verbunden werden. Die größere Wohnung (2+2) besteht aus: * Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, * Schlafzimmer, * Badezimmer, * überdachte Terrasse mit Zugang zu einem angelegten Garten. Das kleinere Studio-Apartment besteht aus: * Küche, * Schlafzimmer, * Badezimmer, * überdachter Terrasse. Die Immobilie besticht durch ihren 99 m² großen, gepflegten Garten mit privatem Parkplatz und eingebautem Grill – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien. In einem separaten Teil des Gartens befindet sich ein 23 m² großes Nebengebäude mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Es bietet zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten für Gäste oder die Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ist die Immobilie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für hohen Wohnkomfort sorgt und das Apartment ganzjährig bewohnbar macht. Objektvorteile: Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, zwei funktionale Wohneinheiten, Möglichkeit zur Zusammenlegung zu einer großen Wohnung, Nebengebäude (23 m²), 99 m² großer Garten, Privatparkplatz, eingebauter Grill, Fußbodenheizung, ruhige Lage im Pinienwald, hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung und Kapitalanlage. Artatore zählt zu den begehrtesten Orten auf der Insel Lošinj und ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine malerischen Buchten und seine unberührte Natur. Gleichzeitig liegt es nur 7 km von Mali Lošinj entfernt, wo alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Restaurants, ein Yachthafen, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Kultur- und Sporteinrichtungen – vorhanden sind. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einer der attraktivsten Lagen von Lošinj suchen – sei es für den eigenen Urlaub, als ganzjähriger Wohnsitz oder als Kapitalanlage mit exzellentem Renditepotenzial. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses professionell zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Immobilienmaklergesetzes. Iliana Mrljic +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr