Pula, in der Nähe des Amphitheaters, Reihenhaus mit viel Potenzial

HAUS MIT VIEL POTENZIAL!!! Wir verkaufen ein Haus in der Nähe des berühmtesten und bedeutendsten Denkmals, der „Arena von Pula“, einem Gebäude, von dem aus jede Tour durch die Stadt beginnt und endet, wo in den Sommermonaten verschiedene Veranstaltungen, Festivals und Konzerte stattfinden, die nicht ohne Grund Jahr für Jahr zahlreiche Besucher anziehen. Genau hier, in der Nähe der schönsten Freilichtbühne der Welt, steht ein Haus mit viel Potenzial. Es handelt sich um ein mittelgroßes Reihenhaus. Gewerbefläche im EG Nr. 1 mit einer Gesamtfläche von 33,05 m2 welche seit vielen Jahren vermietet ist (Vorteil für den zukünftigen Erwerber bei Weitervermietung, aktueller Mieter bliebe bestehen). Gewerbefläche im Erdgeschoss Nr. 2 mit Galerie mit einer Gesamtfläche von 33,30 m2, die zu einer Wohnung umgebaut oder auch vermietet werden kann. Von der Rückseite gibt es einen Eingang zum gemeinsamen Innenhof, wo Sie die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 48,40 m2 betreten, die aus Flur, Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die Aufteilung der Räume kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden, sie können funktional genutzt werden und mit einem kleinen Umbau in eine großzügige Zweigeschosserwohnung umgebaut werden (Wohnung von der Rückseite her mit Gewerberaum Nr. 2 verbinden). Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und bietet aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, dort ein Traumhaus zu schaffen oder eine Immobilie mit starkem touristischen Angebot umzuwandeln. Die Zufahrtsstraße ist eine asphaltierte Ortsstraße mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 5 Kilometer, oder in weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die wunderschönen Strände von Pula. 1/1 Eigentum, keine Belastungen.