Istrien - Poreč, Erdgeschosswohnung 3 km vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien bietet hier eine Erdgeschosswohnung mit sehr modernem Look in einem Neubau zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in der Stadt Poreč, in einem kleinen, ruhigen Dorf abseits des Stadttrubels und dennoch in der Nähe des Meeres und der ersten Strände, die nur 3 km von der Wohnung entfernt sind. In der Nähe der Wohnung gibt es alle notwendigen Einrichtungen wie ein Geschäft, ein Café, ein Restaurant usw. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und das Gebäude verfügt insgesamt über 5 Wohnungen. Es verfügt über eine geringere Kapazität und bietet Ihnen Ruhe und Wohnkomfort. Die Wohnungen befinden sich im Bau und die Fertigstellung des Wohngebäudes ist für Ende 2025 geplant. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 68,03 m². Die funktionale Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit einer 9 m² großen, überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien ideal ist. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der 106 m² große Privatgarten, der zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, ihre eigene grüne Oase zu schaffen – sei es zum Gärtnern, zum geselligen Beisammensein oder einfach zum Genießen der Natur. Die Wohnung ist sehr hochwertig und modern mit den besten Materialien auf dem Markt eingerichtet, wobei ich die dreischichtige Aluminiumschreinerei + Jalousien der Marke Schuco, Sanitärkeramik von Hansgrohe, Fußbodenheizung, dekoratives Holz an der Fassade und Videoüberwachung hervorheben möchte. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit Hilfe eines Designstudios komplett zu renovieren. Die Wohnung wird komplett mit Möbeln und Beleuchtungskörpern verkauft. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, im Hof der Wohnung einen größeren Whirlpool zu installieren. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz und 1 Abstellraum. Entfernung vom Objekt zur Stadt: Poreč – Flughafen Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Wien, 544 km Poreč – Prag, 868 km Poreč – München, 565 km Wenn Sie eine moderne Wohnung suchen, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll unter: Telefon: 00385923782803 E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Verkäufer: Ivana Gašparini. Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und wird mit dem ersten Rechtsgeschäft fällig.