Kraljevica, Šmirka, Bauland, 881 m2, Projekt

Hervorragende Investitionsmöglichkeit! Baugrundstück in Šmrika, Kraljevica, 881 m², in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage zu verkaufen. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses – ob für die Familie oder als Wochenenddomizil! Es hat eine regelmäßige Form und verfügt über eine Zufahrtsstraße sowie alle notwendigen Infrastrukturanschlüsse (Strom, Wasser) in unmittelbarer Nähe. Somit sind alle Bauvoraussetzungen bereits erfüllt. Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten von Kraljevica und der Küste entfernt und dennoch weit genug, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Das Grundstück ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende und bietet gleichzeitig bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Nutzen Sie diese fantastische Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region! Der Entwurf sieht eine Villa vor, die die klassische Form der Region bewahrt und mit einem modernen, traditionellen Stil kombiniert wird. Dabei wird die einheimische Architektur der Umgebung respektiert. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool. Von allen Teilen des Hauses bietet sich ein einzigartiger Blick auf Krk, Cres und Učka sowie die Brücke von Krk. Die gesamte Nettowohnfläche inklusive Abstellräumen, Taverne, Außenküche, Swimmingpool und Garage beträgt 315,83 m². Die Bruttogeschossfläche von Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt 363 m². Die Baugenehmigung für die Villa mit Swimmingpool ist beantragt. Laut Projekt sind im Untergeschoss eine Garage und ein Hauswirtschafts-/Abstellraum vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit indirekter Verbindung zur Küche, ein großer Raum mit Bad, WC und ein Technikraum (Heizung, Waschküche etc.) sowie eine angrenzende Außenküche zum Grillen und für gesellige Stunden. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja