Istrien, Kaštelir - Grundstück mit Baugenehmigung

Im Herzen des istrischen Ortes Kaštelir, in einer hervorragenden Mikrolage, befindet sich ein Baugrundstück von 1.011 m² mit einer gültigen Baugenehmigung und vollständiger Projektdokumentation für den Bau einer modernen Luxusvilla mit einem Fünf-Sterne-Pool. Das Grundstück liegt an einem sanften Hang zum Meer und bietet einen offenen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Infrastruktur ist direkt am Eingang des Grundstücks vorhanden, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht. Die Zufahrtsstraße ist ruhig und hat nur minimalen Verkehr, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Zentrum des Ortes ist 1 km entfernt, während der nächste Strand 6,5 km vom Grundstück entfernt liegt. Ein Restaurant befindet sich nur 50 m entfernt, und ein Lebensmittelgeschäft ist in 200 m erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Lebensqualität erhöht. Das Grundstück ist nordöstlich bis südwestlich ausgerichtet, ideal für maximale Nutzung des natürlichen Lichts. Es besteht die Möglichkeit, den Bau der Villa zu vereinbaren und diese schlüsselfertig zu erwerben, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, die auf den angegebenen Preis berechnet wird. Dieses Grundstück ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine erstklassige Lage in Istrien mit einem genehmigten Projekt suchen, sei es für private Nutzung oder als Investition im Tourismussektor. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022