Ližnjan, NEUBAU - moderne Villa mit privatem Pool, Ausbau nach Wunsch des Käufers möglich

In Ližnjan, im Südosten Istriens, in ruhiger, grüner Umgebung nahe dem Meer, entsteht ein Projekt mit sechs modernen, freistehenden Villen. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Privatsphäre, Komfort und hochwertige Wohnräume gelegt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Pula, Medulin und das Meer sind in unmittelbarer Nähe. Villa Nr. 6 hat eine Wohnfläche von 156,98 m² und befindet sich auf einem 434 m² großen Grundstück. Das moderne, zweigeschossige Haus besticht durch seine funktionale Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • geräumiges Wohnzimmer • Küche und Esszimmer • Schlafzimmer mit eigenem Bad • zusätzliches Badezimmer Obergeschoss: • Flur • zwei Schlafzimmer • jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad • Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick Zur Villa gehören ein privater Swimmingpool (7 x 3 m), ein privater Garten und ein Parkplatz. Die Villa wird aktuell im Bau verkauft. Im Preis enthalten sind: • eine gültige Baugenehmigung mit Projektplänen • bezahlte Nebenkosten (Wasser und Strom) • bezahlte Strom- und Wasseranschlüsse • fertige Fundamente • fertige Bodenplatte • fertiggestelltes Erdgeschoss • fertige Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss • fertige Stahlbeton-Poolkonstruktion Der Käufer kann den weiteren Ausbaugrad und die Fertigstellungsarbeiten mit dem Investor je nach gewünschtem Fertigstellungsgrad und seinen individuellen Bedürfnissen verhandeln. Diese Option ist besonders interessant für Käufer, die die Fertigstellung der Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten, sowie für Investoren, die eine Immobilie zur touristischen Vermietung suchen. Die Projektdokumentation umfasst eine gültige Baugenehmigung, Projektpläne sowie die bezahlten Nebenkosten (Wasser und Strom) und Anschlüsse. Für weitere Informationen, die Dokumentation und eine Vereinbarung über die Möglichkeit der Weiterführung des Baus und der finalen Ausführung kontaktieren Sie uns bitte.