Umag, Istrien – Moderne maisonette-wohnung mit pool

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung nahe Umag, nur 6 km vom Stadtzentrum und 2 km vom wunderschönen Strand Kanegra entfernt. Sie eignet sich ideal als Familienwohnsitz oder Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietung. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnkomplexes mit sechs zweistöckigen Einheiten. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und zeichnet sich durch ein minimalistisches Design aus. Die Bauweise umfasst Porotherm-Ziegel mit Demit-Fassade, erstklassige Fliesen, italienische Sanitäranlagen und sechskammerige PVC-Fenster mit Aluminium-Rollläden, die Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der direkt auf eine teilweise überdachte Terrasse führt. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten mit Pool, Sonnendeck und Whirlpool. Außerdem gibt es ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Balkon) sowie ein modernes Badezimmer. Die Beheizung und Klimatisierung erfolgt über Daikin Inverter-Klimaanlagen. Vor dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein eigener Parkplatz. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Dank der hervorragenden Lage nahe der slowenischen Grenze (5 km zum Grenzübergang Plovanija), dem Luxusresort Kempinski und einem renommierten Golfplatz (6 km) bietet dieses Objekt großes Vermietungspotenzial. Umag ist eine malerische Küstenstadt in Kroatien, bekannt für ihre schönen Strände, ihre historische Altstadt und ihre lebendige Tourismusbranche. Das mediterrane Klima, die charmanten Gassen und die kulinarischen Erlebnisse machen diese Lage ideal für ein dauerhaftes Zuhause oder eine lukrative Investition. Kontaktinformationen Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN