Istrien, Novigrad – Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, 66 m²; 1. Obergeschoss

Die kleine Stadt Novigrad an der Westküste Istriens besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihr reiches kulturelles Erbe. Sie verfügt zudem über eines der saubersten Meere im Mittelmeerraum. Die Riviera von Novigrad erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und zeichnet sich durch eine flache, zerklüftete und gut zugängliche Küste mit Fels- und Kieselstränden aus. Kaiser Immobilien präsentiert eine Wohnung in einem zweistöckigen Wohnhaus in äußerst attraktiver Lage in Novigrad, nur 700 m von den Stränden und dem Stadthafen sowie 1000 m vom Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Annehmlichkeiten entfernt. Diese Zweizimmerwohnung im ersten Stock bietet eine Wohnfläche von 66 m² sowie zwei geräumige Loggien mit einer Gesamtfläche von 33 m² und eine Nettowohnfläche von 92 m². Von den Loggien genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung und die Stadt Novigrad. Die Wohnung besteht aus einem 26 m² großen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern (12 m² und 15 m²), einem 5 m² großen Badezimmer, einem 3 m² großen WC und einem 5 m² großen Flur. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer gelangt man auf eine Loggia mit herrlicher Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung wird in allen Räumen über Inverter-Split-Klimaanlagen beheizt und gekühlt. In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Eine 10 cm dicke Fassadendämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Aluminium-Rollläden, Sicherheits- und Brandschutztüren, erstklassige Bodenbeläge (Fliesen und Parkett) in der gesamten Wohnung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen runden das Angebot ab. Die Fertigstellung der Wohnung ist für Frühjahr 2025 geplant. Ljubljana: 140 km Wien: 520 km Budapest: 600 km Flughafen Venedig: 200 km Flughafen Pula: 70 km Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig, daher fällt beim Kauf dieser Immobilie keine Grundsteuer an. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887