Istrien, Novigrad, Wohnung mit 2 zimmern und aussicht

Diese charmante Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, nur 5 km von Novigrad entfernt, und bietet einen Rückzugsort inmitten grüner Natur. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt neun Wohnungen, das 2005 erbaut wurde. Die Nordfassade des Gebäudes wurde kürzlich renoviert, und für die Südseite ist eine Modernisierung geplant. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 51,20 m² umfasst eine Diele (3,5 m²), ein Schlafzimmer (8,9 m²), ein zweites Schlafzimmer (12,1 m²), eine Küche und ein Wohnzimmer (16,6 m²), ein Badezimmer (4,2 m²) und einen Balkon (5,9 m²). Derzeit verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und eine separate Küche und ein Wohnzimmer, jedoch können die doppelten Installationen genutzt werden, um die Küche ins Wohnzimmer zu verlegen und ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Vom Wohnzimmer und Balkon aus genießen Sie einen freien Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge, während das Schlafzimmer einen Blick auf den Parkplatz und den Wald bietet. Die Nord-Süd-Ausrichtung der Wohnung sorgt für hervorragende Belüftung und ein angenehmes Mikroklima, wodurch die Nutzung der Klimaanlage im Sommer minimiert wird. Beheizt wird die Wohnung mit einem elektrischen Konvektor von Vaillant sowie einer Klimaanlage. Die Wohnung ist gepflegt, trocken und bezugsfertig. Alle Möbel sind im Preis enthalten. Ein praktischer Abstellbereich im Flur vor der Wohnung bietet Platz für Fahrräder und Spielzeug. Das Gebäude liegt am Waldrand in einem ruhigen Dorf, das ideal für alle ist, die Ruhe suchen. Der Zugang erfolgt über eine malerische Straße durch Felder und Olivenhaine, nur 700 m von der Hauptstraße entfernt. Ein Gemeinschaftsparkplatz befindet sich vor dem Gebäude, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten entlang der Zufahrtsstraße. Die Wohnung ist nur 5 km vom Meer und dem Zentrum von Novigrad entfernt und bietet schnellen Zugang zu Stränden, lokalen Geschäften und Restaurants. Die Nähe zu Wald und Feldern ermöglicht Outdoor-Aktivitäten, während die Lage an der Adriaküste die Attraktivität zusätzlich steigert. Ideal für Familien, mit einer Bushaltestelle für Schulkinder nur 50 m vom Gebäude entfernt.