Attraktiver Neubau mit einer Wohnung 200 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien bietet eine ideale Immobilie für Familien, Paare oder Kapitalanleger in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung (Nr. S4) befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 77,88 m². Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort. Die Wohnung besteht aus: Zwei geräumigen Schlafzimmern, die Privatsphäre und einen angenehmen Rückzugsort bieten. Badezimmer im Flur, die von beiden Schlafzimmern aus bequem erreichbar sind. Ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich. Eine überdachte Terrasse, die vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer die Wohnung ganz nach ihren Wünschen gestalten können. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was den Wohnkomfort und die Funktionalität im Alltag zusätzlich erhöht. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohnungen und wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Energieeffizienz, modernes Design sowie ein hohes Maß an Stabilität und Sicherheit machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl. Zur hochwertigen Bauweise gehören: Thermoblock 25+ mit einem 8 cm dicken Fassadensystem für hervorragende Wärmedämmung PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit Rollläden und Insektenschutzgittern für optimale Lichtregulierung und Schutz vor Insekten Fußbodenheizung in allen Räumen mit Heizkabeln im Estrich für gleichmäßige Wärme und hohe Energieeffizienz Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnzimmer für ganzjährig optimale Temperatur Für zusätzliche Sicherheit ist das Gebäude mit einbruch- und feuerfesten Eingangstüren ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche bestechen durch eine Steintreppe, während die Wohnungen mit einer Kombination aus Keramik und hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage, in Meeresnähe und mit allen wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine hochwertige Immobilie! Über die Lage – Privlaka Privlaka ist ein malerischer Ort auf einer Halbinsel in der Gespanschaft Zadar, bekannt für seine natürliche Schönheit, lange Sandstrände, kristallklares Wasser und sein reiches kulturelles Erbe. Der Kauf einer Wohnung in Privlaka bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit, ein ruhiges Leben am Meer zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt in unmittelbarer Nähe zu haben. Das Gebäude liegt nur 2 km vom Zentrum von Privlaka entfernt, sodass alle notwendigen Einrichtungen schnell und bequem erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Apotheke, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants. Entfernungen: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Flughafen Zadar: 32 km Entfernung zu Großstädten: Privlaka – Ljubljana: 358 km Privlaka – Budapest: 640 km Privlaka – München: 764 km Privlaka – Wien: 651 km Privlaka – Prag: 925 km ID-CODE: 128-019 Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan Tel.: +385 95 504 6197 E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr