Marina, Vinišće – Baugrundstück von 632 m² mit Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 632 m², inklusive vollständiger Projektdokumentation und gültiger Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool. Das Grundstück befindet sich in einem geplanten, noch unbebauten Teil eines Baugebiets mit gemischter Nutzung – überwiegend Wohnnutzung – in ruhiger und attraktiver Umgebung. Es hat eine regelmäßige, rechteckige Form, und sämtliche notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, was einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn ermöglicht. Gemäß dem Projekt wird die geplante Villa (V2) über eine gesamte Netto-Wohnfläche von 280 m² verfügen, verteilt auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Gäste-WC sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Außenküche, Grill, Essbereich, zusätzlichem WC und Swimmingpool, die einen idealen Raum zum Entspannen und für geselliges Beisammensein bietet. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei überdachte Balkone. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Viertel mit modernen Familienvillen und ist sowohl für die private Feriennutzung oder das dauerhafte Wohnen als auch als Investition für die touristische Vermietung hervorragend geeignet. Die Entfernung zum Meer beträgt 1,6 km, zum Ort Marina 4 km, zur Stadt Trogir 18 km und zum Flughafen Split 23 km.