Marina, Vinišće, Baugrundstück mit Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa mit Pool

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 632 m², angeboten zusammen mit vollständiger Projektdokumentation sowie einer endgültigen (gültigen) Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool. Das Grundstück befindet sich in einem geplanten, noch unerschlossenen Teil eines Baugebiets mit gemischter Nutzung – überwiegend Wohnnutzung. Es hat eine regelmäßige, rechteckige Form, und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, was einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn ermöglicht. Laut Projekt wird die geplante Villa (V1) über eine gesamte Netto-Wohnfläche von 233 m² verfügen und aus einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss bestehen. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Außenküche, Grill, Essbereich, einem zusätzlichen WC und einem Swimmingpool – ein idealer Bereich zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe verbunden und umfasst vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, eine Waschküche sowie zwei überdachte Terrassen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, umgeben von modernen Familienvillen, was sie sowohl für den privaten Gebrauch als auch als äußerst attraktive Investition für die touristische Vermietung ideal macht. Die Entfernung zum Meer beträgt 1,6 km, zum Ort Marina 4 km, nach Trogir 18 km und zum Flughafen Split 23 km.