Fažana, Apartmenthaus mit 6 Wohnungen und einem Pool

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit 6 Wohneinheiten, einer Garage, einem Pool und einem schönen Garten, gelegen in einer ruhigen Lage, nur 1 km von den schönen Stränden und 2 km vom Zentrum von Fažana entfernt. Objektdetails: Grundrissfläche des Hauses: 170 m² Gesamtbruttofläche: 493,61 m² Etagen: 3 Erdgeschoss/Keller: Großer Raum für Fahrrad- und Motorradräume Garage für 1 Fahrzeug mit zusätzlichem Stauraum für Werkzeuge 3 Apartments: 2 eingerichtete Apartments mit 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Eingangsterrasse mit Blick auf den Pool und die Natur 1 unfertiges Apartment, derzeit als Abstellraum genutzt Hochparterre: Geräumige Familienwohnung (ca. 140 m²) mit: 3 Schlafzimmern Wohnzimmer Küche mit Essbereich 2 Badezimmern Geschlossener Terrasse 2 überdachte Terrassen (Blick auf den Garten und den Pool) Abstellraum Ausgestattet mit Klimaanlage und Pelletzentralheizung Erster Stock: 2 Apartments, jedes mit: 2 Schlafzimmern Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Badezimmer Überdachte Terrasse mit Blick auf die Natur Zusätzliche Informationen: 4 Apartments sind bereits als langfristige erfolgreiche Ferienwohnungen in Betrieb, voll ausgestattet und klimatisiert. Die Apartments im Keller haben einen eigenen Eingang, während die Wohnung im Hochparterre und die Apartments im ersten Stock eine gemeinsame Innentreppe nutzen. Das Haus ist mit PVC-Fenstern und teilweise PVC-Jalousien ausgestattet. Im Jahr 2023 wurde eine neue Wärmedämmfassade zur besseren Isolierung des Hauses installiert. Neben der Garage, in der 1 Fahrzeug geparkt werden kann, gibt es im Garten noch 4 Parkplätze sowie einen Raum für die Parkierung von Fahrrädern und Motorrädern. Schön angelegter Garten mit Sommerküche, Sonnenterrasse und einem etwa 30 m² großen Pool. Das Haus verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation und ein lastenfreies Grundbuch. Ideal für eine Familie, die in einer geräumigen Wohnung leben und sich mit Tourismus beschäftigen möchte. Lage: Fažana Ein charmantes Fischerdorf, bekannt für die Nähe zum Nationalpark Brijuni, kristallklarem Wasser und mediterraner Atmosphäre. Es bietet Restaurants, Cafés, Küstenpromenaden und eine ausgezeichnete Infrastruktur für das Familienleben oder als touristische Investition. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč