BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG

ISTRIEN - LABIN Labin, eine charmante Stadt auf einem Hügel im Osten Istriens, vereint reiche Geschichte, Kunst und unglaubliche Panoramen. Spazieren Sie durch die engen Steingassen der Altstadt und genießen Sie den Blick auf das kristallklare Meer. Rabac erwartet Sie in der Nähe mit seinen wunderschönen Stränden und dem türkisfarbenen Meer. Labin ist der ideale Ort, um den istrischen Charme zu entdecken und die Kombination aus Geschichte und natürlicher Schönheit zu genießen! Zum Verkauf steht ein Grundstück von 2440 m² mit Baugenehmigung für ein modernes Haus mit Erdgeschoss und Keller! Diese Immobilie vereint Bauraum und Natur perfekt. Baugrundstück von 1360 m² ideal für den Bau eines Wohnhauses entsprechend der bestehenden Baugenehmigung. Landwirtschaftliches Grundstück von 1080 m², ideal für die Gestaltung eines Gartens, Obstgartens oder Erholungsbereichs. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für ein Haus mit einer Gesamtbruttofläche von 131,30 m², inklusive funktionaler Aufteilung und modernem Design. KELLER 1. Lager: 12 m² netto (17,39 m² brutto). ERDGESCHOSS: 1. Eingang: 3,99 m² 2. Lagerraum: 2,82 m² 3. Flur: 6,69 m² 4. Raum 1: 12 m² 5. Badezimmer: 6,48 m² 6. Raum 2: 10 m² 7. Raum 3: 10,84 m² 8. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 40,20 m² Terrasse 1: 18,75 m² (berechnet 9,37 m² netto) Terrasse 2: 21,78 m² (berechnet 5,44 m² netto) ________________________________________________ Gesamtfläche des Hauses: Netto: 119,91 m² Brutto (ohne Terrasse): 131,30 m² Dieses Haus ist für ein komfortables Familienleben konzipiert und verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und zusätzliche Außenterrassen, auf denen Sie die frische Luft genießen können. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, mit einfachem Zugang zur Infrastruktur und bietet alles, was Sie zum Leben in einer natürlichen Umgebung benötigen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumfamilienhaus zu verwirklichen oder in die Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser attraktiven Immobilie!