Haus Pomer, Medulin, 190m2

Pomer ist ein ruhiger, idealer Urlaubsort, nur 5 km von Pula entfernt und gehört administrativ zur Gemeinde Medulin. In der Nähe befinden sich zahlreiche Attraktionen, darunter die ACI Marina Pomer mit ihren Restaurants, Cafés und wunderschönen Kiesstränden. Ganz in der Nähe liegt Medulin (4 km), ein beliebter Touristenort mit dem Sandstrand Bijeca und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten. In Pomer steht ein freistehendes, im Bau befindliches Haus im Rohbau zum Verkauf. Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das Gebäude im Rohbau. Der Bau beginnt nach Eingang der Anzahlung. Es besteht die Möglichkeit, die Fertigstellung des Hauses schlüsselfertig zu übernehmen. Hierfür ist eine Vereinbarung mit dem Investor erforderlich. Alternativ kann das Grundstück zusammen mit dem Projekt, allen Infrastrukturanschlüssen (Strom, Wasser, Abwasser) und den bereits bezahlten Nebenkosten zum Preis von 460 €/m² (zzgl. MwSt.) erworben werden. Diese Option ist für Unternehmen besonders attraktiv, da die Mehrwertsteuer übertragen wird und das Projekt flexibel angepasst werden kann – beispielsweise durch den Bau von zwei Wohngebäuden mit je drei Wohneinheiten anstelle von zwei Häusern oder durch die Zusammenlegung der Grundstücke zu einem größeren Grundstück. Der Preis ist variabel und richtet sich nach der gewählten Option. Das Haus wird auf einem 511 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 190 m² sowie einem 27 m² großen Swimmingpool. Erdgeschoss (75 m²): überdachte Terrasse, Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Gäste-WC, Waschküche und Abstellraum. Obergeschoss (95 m²): Treppenhaus, Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Loggien. Die Luftlinie zum Meer beträgt 100 m, die Entfernung zur ACI Marina Pomer 700 m und der öffentliche Strand ca. 1 km.