Haus Valtura, Ližnjan, 178,85m2

Valtura ist ein ruhiges istrisches Dorf in der Gemeinde Ližnjan, nur 6 km von Pula entfernt. Es zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die hervorragende Verkehrsanbindung aus und ist somit ideal für Familien oder als Kapitalanlage. In außergewöhnlich ruhiger Lage, fernab von Stadtlärm und Hektik, bieten wir ein mit „B“ gekennzeichnetes Einfamilienhaus auf einem 400 m² großen Grundstück an. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte und erstreckt sich über zwei Etagen – Untergeschoss und Erdgeschoss – mit einer Gesamtwohnfläche von 178,85 m². Das Untergeschoss (94,65 m²) umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein weiteres Badezimmer, einen Technikraum mit Abstellraum und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und überdachter Terrasse, die für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt. Vor dem Haus sind zwei Parkplätze vorgesehen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage des Grundstücks am Rande eines Baugebiets. Der Bereich vor dem Haus ist daher dauerhaft vor zukünftigen Bauarbeiten geschützt. Der Preis beträgt 270.000 € und bezieht sich auf das Haus im aktuellen Bauzustand – unfertig, mit Einbauschränken, eingebauten Trennwänden und einem betonierten Swimmingpool. Die Fertigstellung des Hauses kann nach Wunsch des Käufers vereinbart werden. Das Grundstück ist lastenfrei und liegt im Alleineigentum (1/1). Die Entfernung zum Stadtzentrum, zu Geschäften und Restaurants beträgt ca. 900 m, zum Flughafen Pula 3,7 km und zum Meer 6 km.