.::: Komfortables Einfamilienhaus auf großem Anwesen :::.

VODICE – Großzügiges Haus auf 1.556 m² Grundstück, 2 Wohneinheiten, Garage und Meerblick In ruhiger Lage von Vodice, ca. 900 m vom Meer entfernt, wird ein großzügiges freistehendes Haus gemeinsam mit dem angrenzenden Baugrundstück verkauft. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt somit 1.556 m². Das Haus verfügt über insgesamt 421 m² Bruttofläche bzw. 310,31 m² Netto-Nutzfläche und ist als zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen konzipiert. Das Erdgeschoss bietet 149,54 m², das Obergeschoss 118,25 m² Netto-Nutzfläche. Beide Etagen verfügen über großzügigen Wohnraum mit drei Zimmern und zwei Badezimmern. Küchen und Badezimmer wurden 2019 renoviert. Das Haus ist funktional und sofort bezugsbereit. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die zahlreichen zusätzlichen Flächen: eine ca. 50 m² große Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, ein ca. 56 m² großer Keller, Balkone, eine Terrasse über der Garage sowie eine große Dachterrasse mit ca. 110 m² und schönem Blick auf das Meer, die Inseln, Šibenik und das Hinterland. Der vollständig eingezäunte Garten ist mediterran gestaltet und mit rund 15 Olivenbäumen sowie weiteren mediterranen Pflanzen bepflanzt. Ein gemauerter Grill und großzügige Außenflächen bieten viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Ein besonders interessanter Bestandteil dieses Angebots ist das angrenzende Baugrundstück mit 687 m². Zusammen mit dem 869 m² großen Grundstück des Hauses ergibt sich eine Gesamtfläche von 1.556 m², die zusätzliches Erweiterungs- oder Investitionspotenzial bietet – vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen. gesamte Grundstücksfläche: 1.556 m² Grundstück des Hauses: 869 m² angrenzendes Baugrundstück: 687 m² Haus: 421 m² Brutto / 310,31 m² Netto-Nutzfläche 2 separate Wohneinheiten Garage ca. 50 m² / bis zu 3 Fahrzeuge Keller ca. 56 m² Dachterrasse ca. 110 m² Meerblick ca. 900 m vom Meer entfernt klare Eigentumsverhältnisse und ordentliche Dokumentation Ideal für eine große Familie, zwei Generationen oder Käufer, die ein großzügiges Haus mit zusätzlichem Baugrundstück und Investitionspotenzial suchen.