Verkauf, Wohnung, 2-Zimmer, Istarska županija, Umag

ISTRIEN, UMAG, NEUES GEBÄUDE, NUR 300 METER VOM STRAND ENTFERNT In einem ruhigen und schönen Dorf, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Umag und 300 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, steht diese moderne Wohnung im ersten Stock eines einzigartigen Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur mit Blick auf die Stadt zum Verkauf Meer. Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 58.80 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer großen überdachten Terrasse von 12.90 m2. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit der Möglichkeit zum Kauf einer Tiefgarage und eines Abstellraums. Die Wohnung ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut und verfügt über eine Fassade mit einer 15 cm dicken Wärmedämmung. Bei den Außenschreinereiarbeiten handelt es sich um hochwertige ALU-Schreinereiarbeiten mit elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und Dreifachverglasung. In der gesamten Wohnung wird eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert. Für die Kühlung sorgen Fan-Coiler-Geräte. Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet. Der Käufer kann zwischen Keramikfliesen, Holzparkett und Endfarbe wählen. Derzeit stehen mehrere identische Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock zur Verfügung. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %.