Luxuriöse Designervilla in der idyllischen istrischen Landschaft

Istrien, Umgebung von Grožnjan Pekras Designervilla zum Verkauf in ruhiger und idyllischer Lage unweit von Grožnjan, Oprtlje und Buje. Die Villa wurde im Mai 2024 fertiggestellt und vom renommierten italienischen Architekturbüro Calligaris im Rahmen des Projekts Studio 92 in einem hochwertigen, luxuriösen und modernen Design gebaut und dekoriert. Die Villa befindet sich auf einem 2.170 m² großen Grundstück, von dem ein Teil bebaut werden soll, sodass die Möglichkeit besteht, ein zusätzliches Gebäude oder eine Garage für Autos zu errichten. Die Gesamtfläche der Villa mit überdachten und nicht überdachten Außenterrassen beträgt 682 m2. Die Villa verfügt über 300 m2 Innenfläche, 222 m2 überdachte Terrasse mit Sommerküche und Esszimmer sowie 160 m2 offene Terrasse, Liegewiese und 61 m2 Pool. Die Villa besteht aus einer großzügigen Eingangshalle mit Garderobe, WC, Waschküche mit Technikraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept mit großen Fenstern und Wänden, durch die Tageslicht einfällt. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Möbeln, audiovisuellen Geräten und einem elektrischen Kamin ausgestattet, der abends für eine entspannte Atmosphäre in wechselnden Farben sorgt und an kalten Tagen auf Wärme eingestellt werden kann. Die Küche ist mit Top-Marken ausgestattet. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die über Fußbodenheizung verfügen und mit hochwertigen Materialien und Design ausgestattet sind. Die Schlafzimmer sind nach dem Hespo 5*-Programm dekoriert und alle Fliesen wurden von der italienischen Marke Florim Bologna entworfen. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf das ruhige istrische Panorama. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Mitsubishi-Klimaanlagen. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, modernen Luxus im idyllischen Istrien zu genießen. Design und Ausstattung: Die Villa wurde für das Projekt von Studio 92 und für die Innenarchitektur von den Architekten Calligaris Italy entworfen. Es ist komplett mit den hochwertigsten Weltmarken ausgestattet; Guzzini, Artemide, Tessin für Beleuchtung Florim Bologna für Innen- und Außenwandpaneele Philippe Stark sperrt / duscht Möbel von Calligaris Italien Nef-Küchengeräte Dondi Salotti Wohnzimmer Hespo-Programm 5*-Schlafzimmerausstattung Badezimmerausstattung von Hans Grohe Axor Badezimmerausstattung Möbel von B&B Italien Globale Küchenausstattung Küchengeräte von Rosenthal Mono A Küchenausstattung Küchengeräte von Liebher und Bosch Möbel von Kartell Italien Napoleon-Küchengeräte Deko-Kamine Maribor Mitsubishi-Klimaanlage