Verkauf, Zagreb, Trešnjevka, Gewerbefläche 305 m², tolle Gelegenheit

www.biliskov.com ID: 14649Trešnjevka, in der Nähe des MarktesDie Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 305 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das in den 1960er Jahren erbaut wurde, was ihr einen besonderen Charme und Stabilität verleiht.Der Raum besteht aus zehn funktional angeordneten Zimmern, einschließlich eines Sanitärbereichs und einer Teeküche, was ihn ideal für verschiedene Geschäftszwecke macht.Derzeit wird er als Büro genutzt, kann aber aufgrund seiner flexiblen Struktur leicht für andere Zwecke wie Einzelhandel, Kliniken, Apotheken oder jede andere Art von Dienstleistungsaktivitäten angepasst werden.Einer der größten Vorteile dieses Gewerberaums ist seine Lage. Es befindet sich in einem äußerst frequentierten Gebiet, in unmittelbarer Nähe des Trešnjevka-Marktes, eines Einkaufszentrums und umgeben von vielen kleinen Betrieben und mehreren größeren Unternehmen, was einen ständigen Zustrom von potenziellen Kunden und Käufern gewährleistet.Darüber hinaus zeichnet sich der Raum durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit aus. Die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen macht ihn leicht zugänglich, während zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Umgebung für stressfreies Parken für Kunden und Mitarbeiter sorgen.Diese Gewerbefläche stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die einen strategisch gelegenen und funktionalen Raum im Herzen des geschäftigen Treibens in einem der belebtesten Stadtteile suchen. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Eigentum eines neu gegründeten Unternehmens, das administrativ nicht belastet ist und noch keine Rechnungen ausgestellt hat. Der Käufer wird durch den Erwerb des Unternehmens Eigentümer der Immobilie. Erfolgt der Kauf durch ein anderes Unternehmen, gilt der ausgewiesene Preis. Kauft hingegen eine Privatperson, ist auf den Preis zusätzlich die Mehrwertsteuer (MwSt) zu entrichten. Ausrichtung: WestenFenster: HolzEnergiezertifikat: in ArbeitDeckenhöhe: 2,9 mHeizung: Gas-ZentralheizungPreis: 630.000 €