Primošten, moderne Villa mit Pool, in Meernähe steht zum Verkauf

Ein neues Einfamilienhaus – eine Villa in Primošten – steht zum Verkauf und befindet sich derzeit in der Rohbauphase. Sie liegt in einem ruhigen Teil von Primošten, auf einem Grundstück von ca. 550 m², nur 300 m vom Meer und etwa 750 m vom Ortszentrum entfernt. Die gesamte Nettofläche der Villa beträgt 316,8 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und verfügt zudem über Zugang zu einer Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Technik-/Hauswirtschaftsraum, ein Wellnessbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Außenbereich sind eine überdachte Sommerküche mit Essbereich von 27,5 m², ein Swimmingpool mit 26 m² sowie Parkplätze für vier Fahrzeuge vorgesehen. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das aus vier Schlafzimmern besteht, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie einem Abstellraum und einem Flur. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Zugang zu einer großzügigen, pergolaüberdachten Terrasse von 22,8 m². Die Villa bietet außerdem Zugang zu einer 26,8 m² großen Dachterrasse mit einem Loungebereich und einer Sommerküche. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Für den Bau und die Ausstattung der Villa werden folgende Materialien und Einrichtungen verwendet: • Porotherm-Ziegel • 10 cm starke Styropor-Fassadendämmung • PVC-Fenster und -Türen, Hebe-Schiebe-Glaswände • Parkett-/Keramikböden nach Wahl des Käufers im im Kostenvoranschlag festgelegten Preisrahmen • 5,2 mm starke Rollläden mit elektrischem Hebesystem • Klimaanlage zum Heizen und Kühlen • Fußbodenheizung in einem Teil der Immobilie (Wohnzimmer und Badezimmer) über Wärmepumpe, mit separatem Kühlsystem • Beheizter Betonpool – Wärmepumpensystem • Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage Eine Änderung der Materialien und Ausstattung ist nach Kundenwunsch gegen Aufpreis möglich, abhängig von den Anpassungsmöglichkeiten und dem Baufortschritt. Hinweis: Die 3D-Visualisierungen dienen ausschließlich zu Werbezwecken.