Mediterrane Villa mit Pool nur 100 m vom Strand entfernt!

Insel Krk – Luxusvilla mit Pool und Meerblick, 100 m vom Strand Diese neue, freistehende Luxusvilla befindet sich in ruhiger und äußerst gefragter Lage auf der Insel Krk, nur 100 Meter vom Strand entfernt. Die gelungene Architektur, der funktionale Grundriss, der Meerblick, der private Pool und die vollständige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zur Adria. Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 230 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Sie ist Teil eines exklusiven Ensembles mediterraner Villen und liegt in einem angenehmen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnumfeld. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Pool und zum angelegten Garten. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich verbindet Küche, Essplatz und Wohnzimmer und öffnet sich über große Glasflächen zur überdachten Terrasse. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein Schlafzimmer besitzt einen privaten Balkon, während die beiden anderen Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit wunderschönem Meerblick haben. Insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für Eigentümer und Gäste. Der sorgfältig gestaltete Außenbereich ist mit mediterranen Pflanzen angelegt und umfasst einen privaten Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, einen Außenkamin und einen Lounge-Bereich. Zusammen mit der überdachten Terrasse entstehen ideale Voraussetzungen zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen des mediterranen Lebensstils. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Wärmepumpensystem, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige PVC-Fenster und -Türen, großflächige Verglasungen, erstklassige Bodenbeläge und Sanitärausstattung sowie eine Sicherheitseingangstür. Zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Villa wird vollständig ausgestattet und schlüsselfertig verkauft. Der zukünftige Eigentümer kann die Immobilie somit ohne zusätzliche Ausbau- oder Ausstattungsarbeiten übernehmen und nutzen. Sie eignet sich hervorragend als luxuriöse Ferienimmobilie, ganzjähriger Wohnsitz oder Kapitalanlage mit Potenzial für die hochwertige touristische Vermietung auf der Insel Krk in Kroatien. Die Villa kann zu einem Kaufpreis von 1.460.000 EUR erworben werden. Ausführliche Informationen zu den Bedingungen dieser Kaufmöglichkeit erhalten Sie bei einem vorab vereinbarten persönlichen Termin in unserem Büro. Häufig gestellte Fragen Wo genau befindet sich die Villa und welcher Strand ist nur 100 Meter entfernt? Welche Ausstattung, Möblierung und Außenanlagen sind im Kaufpreis enthalten? Unter welchen Bedingungen kann die Villa für 1.460.000 EUR erworben werden? Wie ist der Stand der Immobilienunterlagen und wie läuft die Übergabe ab? Welches Potenzial bietet die Villa für die touristische Vermietung und mit welchen laufenden Kosten ist zu rechnen? Für Antworten auf diese und weitere Fragen sowie zusätzliche Informationen kontaktieren Sie KRKIMMO und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin in unserem Büro. Die Maklerprovision beträgt gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen 3,75 % des vereinbarten Kaufpreises. Ausführliche Informationen zur Immobilie erhalten Sie nach vorheriger Terminvereinbarung in unserem Büro in der Kvarnerska ulica 6 in Malinska. Besichtigungen der Immobilie erfolgen ebenfalls ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. KRKIMMO Immobilien Real Estate Agency | Island of Krk – Croatia Immobilien Insel Krk Kvarnerska ulica 6 51511 Malinska, Croatia Tel.: +385 98 977 9705 E-Mail: info@krkimmo.com www.krkimmo.de