Istrien, Motovun - Baugrundstück mit Genehmigung für eine Villa

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien bietet ein 850 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Haus mit Swimmingpool zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf, 2 km von Motovun entfernt. Motovun ist neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten für seine guten Restaurants und renommierten Weingüter bekannt. In und um Motovun erstrecken sich zahlreiche Weinberge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie z. B. Weinlese, Spargelernte, Trüffelsuche, Angeln und vieles mehr. Auf dem Grundstück entsteht ein Haus mit 225 m² Wohnfläche und einem 40 m² großen Swimmingpool. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, die anderen beiden teilen sich ein Bad. Die Wohnräume werden mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen zentralen Elektroboiler mit integrierter Wärmepumpe. Die Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die hervorragende Anbindung machen diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv – sowohl für den Alltag als auch als Kapitalanlage. (Karojba 5 km, Motovun 2 km, Poreč 28 km) Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit einem ähnlichen Projekt zu erwerben, was zusätzliche Planungsflexibilität bietet. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler per E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder telefonisch unter +385 91 5284449.