Villa mit Meerblick und Pool, zu verkaufen

Wir verkaufen eine Villa in der Nähe von Split, in Podstrana, etwa 400m vom Meer entfernt, mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Diese eingezäunte Villa liegt neben einer gepflasterten Zufahrtsstraße und bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Verbindung zur Außenwelt und Annehmlichkeiten. Es liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 510m2 und verfügt über 190m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen. Die unterste Etage ist ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: - Ein offener Raum, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst - Ein Badezimmer - Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Im ersten Stock befinden sich folgende Räume: - Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer nach Süden ausgerichteten Loggia - Zwei Schlafzimmer Die Villa verfügt außerdem über eine Terrasse, zu der das Wohnzimmer im Erdgeschoss Zugang hat. Es enthält folgende Inhalte: - Ein beheizter Pool mit einer Tiefe von 1,6m und einer Fläche von 32m2 - Eine Außendusche - Ein Bereich zum Sonnenbaden - Ein Garten mit einer Palme, einem Olivenbaum, anderen einheimischen Pflanzen und einem automatischen Bewässerungssystem - Ein Baldachin Weitere Hauptmerkmale dieser Villa: - Klimaanlagen - Sonnenkollektoren auf dem Dach, die für Warmwasser sorgen - Dreischichtiges Glas - Eine 10cm dicke Schicht Styropor im äußeren Teil der Fassade und eine 6cm dicke Schicht Steinwolle im inneren Teil der Fassade sorgen für eine hohe Energieeffizienz - Gute Schalldämmung der Räume durch Trennwände aus Trockenbau mit Akustikwolle - Stein, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich - Ein umzäunter Parkplatz für ca. drei Autos befindet sich vor dem Haus Die Villa wurde 2021 erbaut und ist gut gepflegt. Es ist komplett möbliert und ausgestattet und verfügt über moderne und hochwertige Möbel und Haushaltsgeräte. Die Villa ist Teil eines Villenkomplexes.