Vodice, luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer

Vodice, in außergewöhnlich attraktiver und einzigartiger Lage, auf einem Grundstück von 943 m², befindet sich diese moderne Villa mit offenem Panoramablick auf das Meer und den Archipel von Vodice. In ruhiger und diskreter Umgebung, abseits vom Stadttrubel, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und stellt eine ideale Wahl für luxuriöses Wohnen oder einen erholsamen Aufenthalt dar. Architektonisch im modernen Stil konzipiert, zeichnet sich die Villa durch elegante Linien, großzügige Außenflächen und eine hochwertige Bauausführung aus. Die gesamte Nutzfläche der Villa beträgt 351 m², während die Wohnfläche laut Projekt 277 m² beträgt und einen funktionalen, auf modernes Wohnen abgestimmten Grundriss bietet. Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool von 38,96 m² mit Sonnenterrasse, perfekt in die Umgebung mit Meerblick integriert und ideal zum Entspannen im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Garage sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, zum Pool und zum Garten. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer sowie ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick. Über interne Treppen gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich eine begehbare Dachterrasse von ca. 180 m² mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer befindet. Die Terrasse ist mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich der Einrichtung einer exklusiven Lounge-Zone oder – wie bei benachbarten Objekten realisiert – der Umwandlung eines Teils der Fläche in einen zusätzlichen geschlossenen Raum nach Fertigstellung und Erhalt aller erforderlichen Genehmigungen. Die Villa befindet sich etwa 1.200 m von gepflegten Stränden sowie ca. 1.500 m vom Zentrum von Vodice entfernt. Die Immobilie wird in mehreren Kaufphasen angeboten, je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers – im aktuellen Zustand (Rohbau) oder schlüsselfertig (ohne Möblierung).