Zwei Villen mit Schwimmbädern, zu verkaufen

Wir bieten zum Verkauf zwei moderne Villen in der Nähe von Split, in der Stadt Kastel Kambelovac, 350m vom Meer entfernt und in der Nähe von Annehmlichkeiten an. Diese identischen Villen liegen hintereinander. Von der einen Seite sind sie durch eine hohe Hecke vor den Nachbarhäusern geschützt. Von der anderen Seite sind sie durch einen Zaun vom Nachbargrundstück getrennt. Diese Villen werden derzeit für touristische Zwecke genutzt und sind daher ideal für diejenigen, die dieses Geschäft weiterführen möchten. Sie eignen sich jedoch auch für andere Zwecke, beispielsweise für einen dauerhaften Wohnsitz. Die Villen stehen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 865m2, was bedeutet, dass die Grundstücksfläche jeder Villa etwa 432m2 beträgt. Jede Villa verfügt über eine Wohnfläche von 202m2, zusammengenommen also über 404m2. Jede Villa verfügt über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die folgenden Räume befinden sich im Erdgeschoss jeder Villa: - Ein offen gestalteter Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Raum unter der Treppe, der als Arbeitsbereich genutzt werden kann, und Zugang zu einer Terrasse mit Pool und anderen Inhalten umfasst - Eine Küche - Ein Schlafzimmer mit privatem Badezimmer - Ein Badezimmer Die folgenden Räume befinden sich im ersten Stock jeder Villa: - Eine Galerie mit transparentem Zaun mit Blick auf den offenen Raum im Erdgeschoss - Vier Schlafzimmer mit privaten Badezimmern Jede der Villen verfügt über einen Hof mit folgendem Inhalt: - Ein überdachter Bereich mit Gartenmöbeln - Ein 32m2 großes Schwimmbad - Eine Außendusche - Ein eingebauter Grill mit Spüle - Eine kleinere Rasenfläche, die als Kinderspielplatz oder für andere Zwecke genutzt werden kann - Ein kleiner Gartenbereich mit Pflanzen und Pflanzgefäßen - Ein Parkplatz für vier Autos Die Villen werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Weitere Hauptmerkmale jeder dieser beiden Villen: - Klimaanlage - Fußbodenheizung - Videoüberwachung - Sonnenkollektoren auf dem Dach - Energieklasse: A+ Die Eigentumsurkunde ist klar. Mehr zum Standort: Die Stadt Kastela liegt an der Küste des Kastelanski zaljev mit über 40 000 Einwohnern und ist der Größe nach die zweitgrößte Stadt in der Gespannschaft Split-Dalmatien. Die Besonderheit dieser Stadt liegt in der Tatsache, dass sie sich um 7 Orte entwickelt hat (Kastel Sucurac, Kastel Gomilica, Kastel Kambelovac, Kastel Luksic, Kastel Stari, Kastel Novi, Kastel Stafilic) bzw. um Burgen – „kastela“, jeder Ort hat sein Spezifikum, welches diese mediterrane Region charakterisiert.