Kroatien, Split, Žnjan - Penthouse im NEUEN GEBÄUDE, 131.83 m2

Angelus nekretnine bietet zum Verkauf eine Drei-Zimmer-Wohnung von 131,83 m2 im NEUBAU in Split - Bezirk Žnjan an STANDORT Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in einer sehr attraktiven Lage, im südöstlichen Teil von Split und verfügt über hervorragende Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Ein außergewöhnlich urbaner Stadtteil, der alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Pazdigrad-Grundschule, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum. Die Entfernung zum Meer und zum nächsten Strand beträgt weniger als 300 m, ebenso wie zur Promenade auf Žnjan. Das Gebäude ist weit von wichtigen kommunalen und Verkehrspunkten entfernt: Öffentlicher Stadtverkehr – 100 m, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb-Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung in einem Neubau mit einer Gesamtnettofläche von 131,83 m², gelegen im fünften Stock eines Wohnhauses mit Südost-Nord-Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, zwei Badezimmern, einer Toilette, einem Balkon, einer überdachten und einer nicht überdachten Terrasse. Das Gebäude mit moderner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards aus hochwertigen Materialien mit aller notwendigen Ausstattung gebaut. Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, Erdgeschoss, vier Etagen und einen Überbau. Es gibt einen Eingang mit Aufzug, der alle Etagen verbindet. Der Preis für einen Stellplatz im Untergeschoss beträgt 2.400 Euro pro m2. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt und bietet gleichzeitig einen schönen freien Blick auf das Meer. Der Investor befindet sich im Genehmigungsverfahren. Der geplante Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen. Die Zahlung erfolgt abschnittsweise: 30 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung des Rohbaus und 30 % nach Fertigstellung der Fassade. Die Immobilie verfügt über großes Potenzial, sei es als Ort für ein ruhiges und hochwertiges Leben oder als Investition zur Vermietung. Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen. Euer Angelus nekretnine d.o.o.