Wohnung Trsat, Rijeka, 151m2

Wir vermitteln beim Verkauf von Immobilien, die Sie durch ihre Lage und Eigenschaften begeistern werden. Dieses wundervolle Apartment befindet sich in Trsat, nur wenige Schritte vom Heldenpark entfernt. WOHNUNG: * Befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1938, mit einer weiteren Wohnung im Erdgeschoss * Herrenwohnung mit hohen Decken und Fensteröffnungen * Freier Blick auf den gesamten Kvarner, herrlicher Panoramablick auf das Meer, Učka und die Stadt * Sonnige Wohnung mit großem Balkon von 12 m2 im Süden und einer Terrasse von ca. 15 m2 im Norden * Zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 121 m2 * Es besteht aus einer Eingangsveranda in einer Glaswand mit bezauberndem Blick auf das Meer und die Stadt * Insgesamt 5 Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer * 2 Badezimmer, Küche mit Esszimmer und geräumiges Wohnzimmer * Ausgang zum Balkon von einem der Schlafzimmer und dem Wohnzimmer - Der Balkon verfügt über 2 Markisen * Fußbodengasheizung im ersten Stock, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen im Obergeschoss * PVC-Tischlerei und Dach wurden 2017 renoviert * Die Wohnung ist äußerst ordentlich, erhalten und bezugsfertig WIRTSCHAFTSGEGENSTAND: * In der Eigentumsurkunde steht ein Gewerbegebäude in Form eines Studio-Apartments von 31,10 m2 * Funktional und charmant eingerichtet mit separatem Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer * Kleine Terrasse mit Tisch und Stühlen * Im Jahr 2017 mit PVC-Zimmerei, Wasser, Strom, Fassade und Gasheizung renoviert HINTERHOF: * Garten im Erdgeschoss des Gebäudes von ca. 90 m2 * Völlig flach, umgeben von viel Grün und niedrigen Mauern STANDORT: * Extrem ruhige Lage abseits der Hauptstraße * Bietet Frieden, Ruhe und Grün, mit einer Nachbarschaft, die die Privatsphäre nicht verletzt * Parken ist an zwei Standorten möglich, unterhalb oder oberhalb des Gebäudes, in einem Abstand von ca. 70 Schritte * In der Nähe von Schule, Geschäften, Bus, Kindergarten, Park und Stadtzentrum ZWECK: * Ideal für das Familienleben einer großen Familie oder einer Großfamilie aufgrund der zusätzlichen Einrichtung * Hervorragend zu vermieten, mit insgesamt 7 Zimmern, geeignet für Studenten-, Tages- oder Langzeitmiete Die Immobilie ist bezugsfertig! Für weitere Informationen und Besichtigungen anrufen! Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Zahlung einer Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt. Die Agentur „Java nekretnine“ als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Vorvertrags- oder Vertragsabschlusses: - beim Kauf erhebt sie eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % des vereinbarten Kaufpreises - bei der Miete berechnet sie 1 vereinbarte Monatsmiete. Die Mindestvermittlungsprovision beträgt 1.000 €, für alle Beträge unter 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.