Architektonische Eleganz verschmolzen mit einen warmen Ambiente

Objektbeschreibung: Die Architektur dieser Villa mit seinen gepflegten Garten verschmilzt perfekt in die üppige dalmatinische Landschaft. Die Villa mit Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre. Die Villa hat Ihren Platz in einer der schönsten Regionen Mitteldalmatiens, am Rande der Mittelmeerstadt Privlaka, in nur 18 km Entfernung zu Zadar, gefunden. Auf einer weitläufigen Halbinsel gelegen, ist Privlaka von drei Seiten vom Meer und traumhaften Sandstränden umgeben, was es zu einem beliebten Urlaubsziel macht, das in den Sommermonaten voller Leben ist. Privlaka stellt die wichtigste Verbindung zwischen der ältesten kroatischen Königsstadt Nin im Nordosten und den beliebten Touristenziel, der Insel Vir im Westen, dar. Aufgrund der außergewöhnlichen geografischen Lage ist Privlaka ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Inseln im Archipel von Zadar und für Besuche der Nationalparks Kornaten und Paklenica. Bis zum Sandstrand und türkisblauen Meer beträgt die Entfernung nur unwesentliche 200 m. Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine gut ausgebaute Auffahrt mit direktem Zugang zum Parkplatz und zur Garage, die direkten Zugang zur Immobilie bietet. Nach den Betreten des Erdgeschosses werden Sie von den lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Esszimmer in Beschlag genommen. Durch große Schiebetüren haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, die nahtlos in den herrlich gepflegten Außenbereich mit beheizbaren Pool (6 x 4,5 m) und Sonnendeck übergeht. Seitlich befindet sich eine weitere, nicht einsehbare Terrasse mit Sommerküche und Essbereich im Freien, der mit einer Pergolla überdacht ist. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoß durch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Über die Innentreppe gelangen Sie zunächst ins Zwischengeschoß mit privater Wellness-Oase von über 30 m², ausgestattet mit Whirlpool, Infrarotsauna, Dusche und Liegestühlen. Das erste Obergeschoß bietet drei bequeme Schlafzimmer, eine offene Arbeitsecke im Flur und zwei Bäder. Der Master-Bedroom verfügt über ein en-suite Badezimmer und Zugang zum Balkon mit schöner Panoramaaussicht, welcher auch über ein weiteres Schlafzimmer zugänglich ist. Die beiden übrigen Schlafzimmer teilen sich das zweite Badezimmer auf dieser Etage. Die Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein komplett ausgestattetes und in einem modernen Stil eingerichtetes sowie voll klimatisiertes und mit Fußbodenheizung ausgestattes neues Zuhause am Meer. Die Außenanlage ist komplett eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen bereichert, zudem bietet sie neben der Garage weitere zwei Außenparkplätze. Die einzigartigen Eigenschaften dieses Anwesens, verbunden mit der tollen Lage und Nähe zum Meer, machen diese Immobilie zu einen sehr begehrten Feriendomizil an der adriatischen Küste.