Insel Krk, Vrbnik, Wohnung im Erdgeschoss mit offenem Meerblick, zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein attraktives und hochwertig gebautes Apartment auf der Insel Krk, in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Vrbnik. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit nur drei Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von 112 m². Die Wohnfläche ist funktional aufgeteilt und umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 20,93 m² mit Zugang zum privaten Garten. Ein besonderer Mehrwert der Immobilie sind der private Swimmingpool mit Sonnenterrasse und gemütlichem Aufenthaltsbereich sowie zwei Stellplätze, davon einer überdacht. Zum Apartment gehört außerdem ein 8,19 m² großer Abstellraum im Keller, der bequem mit dem hauseigenen Aufzug erreichbar ist. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und Ausstattung aus: Aluminiumfenster und -türen, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, moderne Sanitäreinrichtungen, hochwertige Bodenbeläge sowie eine Videoüberwachung. Das Apartment bietet einen offenen Panoramablick auf das Meer und liegt etwa 700 m vom Strand und ca. 500 m vom Zentrum von Vrbnik entfernt. Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mit sehr gutem touristischem Vermietungspotenzial. Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer Privatperson. Beim Eigentumsübergang fällt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % an. Der Eigentümer garantiert eine schnelle und unkomplizierte Übertragung des Eigentums auf den Käufer. Kontaktieren Sie uns gerne persönlich oder telefonisch – wir beantworten gerne alle Ihre Fragen. Der Immobilienmakler Stan Grad Immobilien unterstützt Sie während des gesamten Kaufprozesses, einschließlich der Eigentumsübertragung und der Ummeldung der Versorgungs- und Nebenkosten auf den neuen Eigentümer.