Stadt Krk: Luxuriös ausgestattete Villa mit Meerblick!

Neubau Krk – Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool, Wellnessbereich und Panoramablick auf das Meer Zum Verkauf steht eine exklusive, moderne Doppelhaushälfte in der Stadt Krk, ein hochwertiger Neubau mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlicher Lage, nur 300 Meter vom Adriatischen Meer entfernt, und stellt aufgrund des äußerst begrenzten Angebots an Häusern innerhalb der Stadt Krk eine seltene Marktchance dar. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Es umfasst einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum, ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen großen offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten mit privatem Swimmingpool – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Über eine interne Treppe erreicht man das erste Obergeschoss, in dem sich ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei komfortable Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über eine überdachte Terrasse mit offenem Meerblick, was den exklusiven Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Fitnessbereich sowie eine finnische Sauna. Ein besonderes Highlight ist die große überdachte Terrasse mit Whirlpool und beeindruckendem Panoramablick auf das Meer, die diese Immobilie eindeutig im Premiumsegment positioniert. Der angelegte Außenbereich mit einer Fläche von 395 m² bietet einen privaten Pool, eine Sonnenterrasse, einen Außenkamin sowie zwei private Stellplätze. Die Villa ist vollständig ausgestattet mit Klimaanlagen, Fußbodenheizung, hochwertiger PVC-Fenster- und Türverglasung, Sicherheitstüren, erstklassigen keramischen Bodenbelägen, Videoüberwachung sowie einem automatischen Bewässerungssystem. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder für die touristische Vermietung bereit. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich derzeit um die einzigen neuen Doppelhaushälften handelt, die in der Stadt Krk zum Verkauf stehen, was diese Immobilie zu einer ausgesprochen seltenen Gelegenheit macht. Dank der erstklassigen Lage, der hochwertigen Bauausführung und der exklusiven Wellness-Ausstattung eignet sich diese Villa hervorragend als Kapitalanlage mit Fokus auf Werterhalt und nachhaltige Wertsteigerung durch Ferienvermietung. Käufer, die die Immobilie über KRKIMMO d.o.o. erwerben, profitieren von einem entscheidenden Vorteil: Wir sind die einzige Immobilienagentur auf der Insel, die eine vollständig integrierte Komplettdienstleistung anbietet, einschließlich professioneller Organisation der Ferienvermietung sowie laufender Betreuung und Verwaltung der Immobilie. Dadurch ermöglichen wir unseren Kunden eine sorgenfreie Eigentümerschaft und eine optimal strukturierte Investition. Für detaillierte Informationen zum Investitionspotenzial (Kapitalanlage), zu den Möglichkeiten der touristischen Vermietung, zum langfristigen Werterhalt sowie zur professionellen Immobilienverwaltung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie jederzeit einen persönlichen Beratungstermin mit unserem Team. Beim Erwerb dieser Immobilie über unsere Agentur ist dem Käufer eine umfassende Betreuung während des gesamten Kaufprozesses gewährleistet – von der ersten Besichtigung über die rechtliche Prüfung und Verhandlungen bis hin zum Kaufvertrag und der Eigentumsübertragung. Auf Wunsch stehen wir auch beratend zur zukünftigen Nutzung oder touristischen Verwertung der Immobilie zur Verfügung. Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. bei Abschluss des Rechtsgeschäfts. Für weitere Informationen, Details zur Lage sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne oder besuchen Sie uns in unserem Büro. KRKIMMO d.o.o. Kvarnerska ulica 6, Malinska Tel.: +385 98 977 9705 E-Mail: info@krkimmo.com Web: www.krkimmo.de