Opatija, Ika – Stavební pozemek s panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv

IKA – Stavební pozemek s panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv Na jedné z nejvyhledávanějších lokalit nad Ikou, jen několik minut jízdy od moře, slavné pobřežní promenády Lungomare a veškeré občanské vybavenosti, se nachází stavební pozemek o výměře 718 m² s dechberoucím otevřeným výhledem na celý Kvarnerský záliv. Pozemek leží v klidné zelené rezidenční oblasti obklopené rodinnými domy a nově postavenými luxusními vilami. Tato část Opatijské riviéry v posledních letech zaznamenává dynamický rozvoj a trvalý růst hodnoty nemovitostí. Díky mírnému sklonu terénu bude budoucí stavba nabízet nádherný panoramatický výhled na Jaderské moře, ostrovy Cres a Krk i město Rijeka. K pozemku vede asfaltová příjezdová komunikace a veškeré inženýrské sítě se nacházejí přímo u hranice pozemku. Lokalita nabízí ideální kombinaci soukromí, přírodního prostředí a výborné dostupnosti do Opatije, Lovranu i všech služeb Opatijské riviéry. Důležité informace Přes část pozemku v současnosti vede příjezdová komunikace, ve které je umístěn kanalizační řad společnosti Liburnijske vode. V katastru nemovitostí je zapsáno odpovídající věcné břemeno. Podle platné smlouvy je plánováno přeložení komunikace i inženýrských sítí na náklady příslušné komunální společnosti. Na základě stejné smlouvy mají budoucí vlastníci nárok na bezplatnou přípojku vody a kanalizace. Tato skutečnost již byla zohledněna v nabídkové ceně, která dnes představuje velmi konkurenceschopnou hodnotu ve srovnání s obdobnými stavebními pozemky v této části Opatijské riviéry. Pozemek představuje výjimečnou příležitost pro výstavbu luxusní vily, moderního rodinného domu nebo investičního projektu v lokalitě, jejíž hodnota dlouhodobě roste. Spojení panoramatického výhledu na moře, klidného prostředí a stále atraktivnější lokality činí z této nabídky skutečně výjimečnou příležitost. Hlavní přednosti * stavební pozemek o výměře 718 m² * panoramatický výhled na celý Kvarnerský záliv * klidná a velmi žádaná lokalita nad Ikou * asfaltová příjezdová cesta * kompletní inženýrské sítě u pozemku * přibližně 2 km od moře, pláží a promenády Lungomare * okolí tvořené moderními luxusními vilami a kvalitní rezidenční zástavbou * skvělá příležitost pro soukromou výstavbu i investici Kontakt Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky kontaktujte: Jirka Nerad Kaiser Immobilien Mobil: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr