Brač, Škrip, stavební pozemek o rozloze 412 m² se stavebním povolením

Brač, Škrip, Stavební pozemek 412 m² se stavebním povolením Nabízíme k prodeji stavební pozemek určený k rezidenční výstavbě, který se nachází v centru obce Škrip na ostrově Brač. Pravidelně tvarovaný obdélníkový pozemek má výměru 412 m² a přibližné rozměry 25,7 x 16 m. Veškerá potřebná komunální infrastruktura je v bezprostřední blízkosti. Velkou předností pozemku je krásný otevřený panoramatický výhled na moře. V okolí se nachází obchod, restaurace a další občanská vybavenost. K moři a na pláž se autem dostanete přibližně za 5 minut. Stavební povolení na dům s bazénem Na pozemek bylo v srpnu 2025 vydáno pravomocné stavební povolení. Projekt počítá s výstavbou samostatně stojícího domu k bydlení o dvou podlažích, tedy přízemí a patře, se zastavěnou plochou 99,12 m² a venkovním bazénem o ploše 20 m². Komunální poplatky byly již uhrazeny a na pozemku byly provedeny přípravné výkopové práce. Dispozice domu Přízemí – 79,87 m² vstupní prostor a komunikace – 20,64 m² prádelna – 4,73 m² ložnice 1 – 13,14 m² koupelna 1 – 4,61 m² ložnice 2 – 13,14 m² ložnice 3 – 18,29 m² koupelna 2 – 5,32 m² Patro – 59,82 m² komunikační prostor – 13,84 m² prádelna – 2,83 m² obytná část – 36,73 m² sklad – 4,80 m² toaleta – 1,62 m² Celková obytná plocha: 139,69 m² Venkovní bazén: 20 m² Možnost koupě nemovitosti ve fázi vysokého hrubého dokončení K dispozici je také možnost zakoupení domu ve fázi vysokého hrubého dokončení, včetně příslušného pozemku a bazénu. Plánovaná čistá podlahová plocha domu je přibližně 150 m², zatímco plocha bazénu činí 20 m². Cena nemovitosti v této fázi včetně pozemku: 500 000 EUR + DPH. Cena samotného stavebního pozemku: 75 000 EUR + DPH. Prodávajícím je obchodní společnost registrovaná jako plátce DPH. Co zahrnuje vysoké hrubé dokončení? V této fázi je objekt zvenku kompletně dokončen, zatímco interiér je připraven k provedení závěrečných řemeslných prací. Následující práce nejsou dokončeny: pokládka dlažby a parket montáž interiérových dveří stěrkování a malování stěn dokončení elektroinstalace montáž sanitárního vybavení a vodoinstalačních prvků instalace spotřebičů a dalšího vybavení Veškeré potřebné rozvody ve stěnách jsou již provedeny a připraveny pro instalaci sanitárního vybavení a klimatizačních jednotek v souladu s hlavní projektovou dokumentací. Vnější povrchy a stěny byly provedeny podle projektové dokumentace. Terén byl upraven do projektované výškové úrovně pomocí zeminy nebo štěrku v závislosti na účelu jednotlivých ploch. Součástí této fáze nejsou finální krycí prvky, zahradní úpravy, konečné vydláždění ani decking. Atraktivní příležitost k realizaci moderního domu s bazénem v klidné části ostrova Brač, s otevřeným výhledem na moře a již vydaným pravomocným stavebním povolením.