Istrie, Peroj, 3pokojový apartmán, 66,54 m2, novostavba, zahrada

V rámci moderního projektu v Peroji, mezi Fažanou a Vodnjanem, se nabízí tento funkčně řešený byt v přízemí o rozloze 66,54 m², kterému dodává zvláštní hodnotu vlastní zahrada o rozloze cca 122 m². Byt je určen pro kupující, kteří chtějí spojit komfort moderní novostavby s výhodami vlastního venkovního prostoru. Dvě ložnice ho činí vhodným pro rodinný život, dovolenou nebo občasný turistický pronájem, zatímco dvě soukromá parkovací místa představují významnou přidanou hodnotu. Základní charakteristiky * Plocha bytu: 66,54 m² * Umístění: přízemí * Ložnice: 2 * Koupelna: 1 * Soukromá zahrada/zahrádka: 122 m² * Parkovací místa: 2 soukromá parkovací místa v ceně Jednou z největších výhod tohoto bytu je vlastní zahrada o rozloze cca 122 m². Venkovní prostor nabízí možnost uspořádání soukromé zahrady, prostoru pro společenské akce, letní jídelny nebo relaxační zóny. Další výhodou je možnost úpravy jednotlivých prvků bytu před dokončením výstavby v závislosti na fázi výstavby a technických možnostech. Koupě probíhá ve třech jasně definovaných platebních fázích: * 50 % – První fáze Platba 50 % dohodnuté kupní ceny dle dohodnutých podmínek. * 40 % – Druhá fáze Platba 40 % ceny po dokončení vnitřních instalací a instalace sanitárního vybavení, tj. dle definované fáze výstavby a dohody s investorem. * 10 % – Závěrečná fáze Zbývajících 10 % se platí po dokončení prací, na klíč a po získání kolaudačního rozhodnutí. Kombinace umístění v přízemí a soukromé zahrady je obzvláště zajímavá pro rodiny, majitele domácích mazlíčků a kupující, kteří si chtějí užívat otevřený prostor bez povinnosti udržovat velký dům. Plánovaný termín dokončení je duben 2027. O PROJEKTU Byt je součástí projektu, který zahrnuje 12 bytových jednotek rozmístěných ve dvou moderních budovách. Projekt byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a energetickou účinnost s využitím materiálů a zařízení od švédských výrobců. Projekt zahrnuje: * výtahy v obou budovách, * dvě soukromá parkovací místa vedle každého bytu, * tepelná čerpadla, * moderní systémy vytápění a chlazení, * přípravu pro solární instalace, * vysoce kvalitní tepelnou a zvukovou izolaci, * švédské materiály a zařízení, * možnost personalizace určitých prvků prostoru dle dohody s investorem. O LOKALITE Peroj je klidné istrijské městečko ležící mezi Fažanou a Vodnjanem, v bezprostřední blízkosti moře a přírodního středomořského prostředí. Lokalita je dostatečně klidná pro příjemný každodenní život a dovolenou a zároveň má dobré spojení s Pulou a dalšími zařízeními v jižní Istrii. - Nejbližší pláž: přibližně 5 minut chůze - Pula: přibližně 12 minut jízdy - Letiště Pula: přibližně 15 minut jízdy - Fažana: několik minut jízdy Tento apartmán v přízemí vyniká kombinací 66,54 m² obytné plochy, dvou ložnic, soukromé zahrady o rozloze 122 m² a dvou parkovacích míst. Jedná se o koncept, který kombinuje praktičnost moderního apartmánu s výhodami vlastního venkovního prostoru - pro bydlení, dovolenou nebo jako dlouhodobou investici na Istrii. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga