Kvarner, Kraljevica : Moderní byt se 2 ložnicemi

Na prodej v Kraljevici, pouhých přibližně 30 metrů od Jaderského moře, je moderní byt se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, velkorysými venkovními prostory a velmi funkční dispozicí. Nemovitost se nachází v moderním rezidenčním komplexu s nízkou hustotou zástavby, který byl navržen tak, aby spojoval soukromí, moderní pobřežní bydlení a výjimečnou blízkost moře. Byt označený jako B2 nabízí 69,31 m² uzavřené obytné plochy a byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval pohodlné a praktické bydlení po celý rok. Dobře promyšlený interiér zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, samostatnou šatnu, spíž, chodbu a vstupní prostor, díky čemuž je nemovitost vhodná pro rodiny, páry, rekreační využití nebo investiční účely. V centrální části bytu se nachází otevřený obývací prostor s kuchyní o výměře 29,20 m². Tento prostorný hlavní obytný prostor vytváří příjemné prostředí pro každodenní život, stolování, odpočinek a společenské chvíle a zároveň poskytuje pohodlný přístup k rozsáhlým venkovním prostorám bytu. Noční část tvoří dvě ložnice o výměrách 10,98 m² a 10,27 m². Dvě samostatné koupelny poskytují další komfort a funkčnost, zejména pro rodiny nebo při ubytování hostů. Součástí bytu je také šatna o výměře 2,56 m², dále spíž, chodba a vstupní prostor, které přispívají k dobře organizovanému a praktickému uspořádání obytných prostor. Jednou z nejatraktivnějších vlastností bytu B2 jsou dvě prostorné lodžie umístěné na protilehlých stranách bytu. Jižně orientovaná lodžie má výměru 21,58 m², zatímco severně orientovaná lodžie nabízí dalších 13,70 m² venkovního prostoru. Dohromady obě lodžie nabízejí působivých 35,28 m² venkovní plochy. Tento velkorysý venkovní prostor poskytuje vynikající možnosti pro stolování venku, odpočinek, společenské posezení a užívání středomořského klimatu, přičemž se byt nachází pouhých přibližně 30 metrů od Jaderského moře. Kromě obytných a venkovních prostor náleží k bytu soukromý sklad o výměře 4,92 m² a vlastní parkovací stání o výměře 12,95 m². Po započtení příslušných ploch a použitelných přepočítávacích koeficientů činí celková vypočtená plocha bytu a jeho příslušenství 102,70 m². Mezi hlavní charakteristiky nemovitosti patří označení bytu B2, 69,31 m² uzavřené obytné plochy a celková vypočtená plocha 102,70 m². Byt má dvě ložnice, dvě koupelny, šatnu o výměře 2,56 m², jižně orientovanou lodžii o výměře 21,58 m², severně orientovanou lodžii o výměře 13,70 m², sklad o výměře 4,92 m² a soukromé parkovací stání o výměře 12,95 m². Nemovitost se nachází přibližně 30 metrů od moře. Rezidenční komplex byl navržen pouze se třemi byty v každé budově, což obyvatelům poskytuje vyšší úroveň soukromí a klidnější prostředí pro bydlení. Moderní architektura, funkční obytné prostory a bezprostřední blízkost jaderského pobřeží vytvářejí atraktivní kombinaci pro kupující, kteří hledají moderní domov u moře. Byt B2 vyniká zejména dvěma koupelnami, samostatnou šatnou a více než 35 m² venkovního prostoru rozděleného mezi dvě lodžie na protilehlých stranách bytu. Tyto vlastnosti činí z nemovitosti atraktivní volbu pro pohodlné celoroční bydlení, rekreační rezidenci nebo investici do nemovitosti na pobřeží Kvarneru. Poloha představuje jednu z nejvýznamnějších výhod této nemovitosti. Kraljevica spojuje autentickou přímořskou atmosféru s výbornou dopravní dostupností a má strategickou polohu mezi Rijekou a Crikvenicí, v blízkosti ostrova Krk. Blízkost důležitých silničních spojení a letiště Rijeka činí tuto oblast vhodnou pro trvalé obyvatele, majitele rekreačních nemovitostí i zahraniční kupující. Okolí nabízí panoramatické výhledy na moře a Kvarnerský záliv, přičemž na obzoru jsou viditelné ostrovy Krk a Cres. Vzhledem k tomu, že Jaderské moře je vzdáleno pouze přibližně 30 metrů, mohou se nedaleké pláže, pobřežní promenády a marina stát přirozenou součástí každodenního života a nabídnout autentický středomořský životní styl u moře. Rijeka je vzdálena přibližně 20 minut jízdy autem, zatímco ostrov Krk je snadno dostupný přes Krcký most. Toto vynikající dopravní spojení poskytuje pohodlný přístup k větším městským centrům, důležité dopravní infrastruktuře, okolním ostrovům a mnoha destinacím v celém regionu Kvarner. Na rozdíl od intenzivněji rozvinutých turistických destinací si Kraljevica zachovává klidnější středomořský charakter a zároveň nabízí infrastrukturu potřebnou pro pohodlné celoroční bydlení. V oblasti jsou k dispozici obchody, restaurace a další gastronomická zařízení, škola a zdravotnické služby, díky čemuž je Kraljevica vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty. Se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, samostatnou šatnou, dvěma prostornými lodžiemi o celkové ploše 35,28 m², soukromým skladem, vlastním parkovacím stáním a polohou přibližně 30 metrů od Jaderského moře představuje tento byt atraktivní příležitost pro celoroční bydlení, rekreační nemovitost u pobřeží nebo investici do nemovitosti v Kraljevici a širším regionu Kvarner. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. DPH je zahrnuta v uvedené ceně. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.