Kvarner, Kraljevica : Apartmán blízko moře

Na prodej v Kraljevici, pouhých přibližně 30 metrů od Jaderského moře, se nachází moderní byt se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, prostornou lodžií orientovanou na jih, soukromou úložnou místností a vlastním parkovacím místem. Nemovitost se nachází v moderním rezidenčním komplexu s nízkou hustotou zástavby, navrženém pro kupující, kteří hledají soukromí, funkční moderní bydlení a výjimečnou blízkost moře. Byt B3 nabízí 69,31 m² obytné plochy a disponuje pečlivě navrženou dispozicí vhodnou pro pohodlné celoroční bydlení, dovolenou u moře nebo investici do nemovitosti. Kombinace dvou ložnic, dvou koupelen, samostatné šatny typu walk-in, praktických pomocných prostor a velkorysé venkovní plochy činí tento byt obzvláště vhodným pro páry, rodiny a kupující, kteří hledají moderní pobřežní nemovitost v regionu Kvarner. Centrální část bytu tvoří otevřený obývací pokoj s kuchyní o výměře 29,20 m². Tento prostorný hlavní obytný prostor poskytuje dostatek místa pro každodenní život, stolování, odpočinek i společenská setkání, zatímco jeho přímé propojení s velkou lodžií orientovanou na jih vytváří atraktivní rozšíření vnitřního obytného prostoru. Jižně orientovaná lodžie má výměru 21,58 m² a představuje jeden z nejatraktivnějších prvků bytu. Její velkorysé rozměry poskytují dostatek prostoru pro stolování venku, odpočinek a užívání si středomořského klimatu, přičemž jižní orientace z ní činí vynikající venkovní obytný prostor pro nemovitost, která se nachází pouhých přibližně 30 metrů od Jaderského moře. Spací část tvoří dvě ložnice o výměře 10,98 m² a 10,27 m². Byt má rovněž dvě koupelny, které poskytují další komfort a praktičnost jak obyvatelům, tak hostům. Samostatná šatna typu walk-in o výměře 2,56 m² nabízí užitečný úložný prostor, zatímco spíž, chodba a vstupní část dále přispívají k funkčnímu a dobře organizovanému uspořádání bytu. Kromě obytných a venkovních prostor patří k bytu B3 také soukromá úložná místnost o výměře 4,92 m² a vlastní parkovací místo o výměře 12,95 m². Tyto dodatečné prostory zvyšují praktičnost nemovitosti jak pro trvalé bydlení, tak pro využití jako rekreačního bydlení. Celková vypočtená plocha bytu, včetně příslušných částí a platných výpočtových koeficientů, činí 92,42 m². Samotný byt nabízí 69,31 m² obytné plochy a kombinuje pohodlný interiér s prostornou jižně orientovanou venkovní plochou a užitečnými doplňkovými prostory. Mezi hlavní charakteristiky nemovitosti patří označení bytu B3, 69,31 m² obytné plochy a celková vypočtená plocha 92,42 m². Byt má dvě ložnice, dvě koupelny, šatnu typu walk-in o výměře 2,56 m², jižně orientovanou lodžii o výměře 21,58 m², úložnou místnost o výměře 4,92 m² a soukromé parkovací místo o výměře 12,95 m². Nemovitost se nachází přibližně 30 metrů od moře. Moderní rezidenční komplex byl navržen pouze se třemi byty v každé budově, čímž vzniká klidnější a intimnější obytné prostředí. Kombinace moderní architektury, soukromí, funkčních obytných prostor a bezprostřední blízkosti pobřeží Jaderského moře činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro kupující, kteří hledají moderní domov u moře. Byt B3 vyniká především dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, samostatnou šatnou typu walk-in a mimořádně prostornou lodžií orientovanou na jih. Tyto vlastnosti poskytují vynikající rovnováhu mezi pohodlným bydlením v interiéru a středomořským životním stylem venku, díky čemuž je byt vhodný jako trvalé bydliště, rekreační nemovitost nebo investiční nemovitost na pobřeží Kvarneru. Lokalita je jednou z nejvýznamnějších výhod této nemovitosti. Kraljevica spojuje autentickou pobřežní atmosféru s výbornou dopravní dostupností a zaujímá strategickou polohu mezi Rijekou a Crikvenicí, v blízkosti ostrova Krk. Důležitá silniční spojení a letiště Rijeka jsou snadno dostupné, díky čemuž je oblast vhodná pro trvalé obyvatele, majitele rekreačních nemovitostí i mezinárodní kupující nemovitostí. Okolí nabízí panoramatické výhledy na Jaderské moře a Kvarnerský záliv, přičemž na obzoru jsou viditelné ostrovy Krk a Cres. Vzhledem k tomu, že moře je vzdáleno pouhých přibližně 30 metrů, mohou se nedaleké pláže, pobřežní promenády a marina stát přirozenou součástí každodenního života a vytvořit autentický středomořský životní styl u Jadranu. Rijeka se nachází přibližně 20 minut jízdy autem, zatímco ostrov Krk je snadno dostupný přes most Krk. Toto vynikající dopravní spojení poskytuje pohodlný přístup k větším městským centrům, důležité dopravní infrastruktuře, okolním ostrovům a mnoha destinacím v celém regionu Kvarner. Na rozdíl od intenzivněji rozvinutých turistických destinací si Kraljevica zachovává klidnější středomořský charakter a zároveň nabízí infrastrukturu potřebnou pro pohodlné celoroční bydlení. V oblasti jsou k dispozici obchody, restaurace a další gastronomická a pohostinská zařízení, škola a zdravotnická zařízení, díky čemuž je Kraljevica vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. S 69,31 m² obytné plochy, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, samostatnou šatnou typu walk-in o výměře 2,56 m², velkou jižně orientovanou lodžií o výměře 21,58 m², soukromou úložnou místností, vlastním parkovacím místem a polohou přibližně 30 metrů od Jaderského moře představuje byt B3 atraktivní příležitost pro celoroční bydlení, rekreační nemovitost u pobřeží nebo investici do nemovitosti v Kraljevici a širším regionu Kvarner. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Zprostředkovatelská provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. DPH je zahrnuta v uvedené ceně. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.