PULA, STAN 3 SPAVAĆE SOBE, KONOBA , GARAŽA, VRT, #PRODAJA

Na svega od 3 km strogog centra Pule, naselju Veli Vrh, prodaje se prostran stan na 1.katu u modernoj zgradi novije gradnje. Uz stan dolazi i jednosoban apartman u prizemlju sa vrtom. Ključne prednosti nekretnine: - Glavni stan (1. kat – 82 m2): Sastoji se od prostranog dnevnog boravka i kuhinje s izlazom na djelomično zatvoreni balkon, tri spavaće sobe te dvije kupaonice (jedna s kadom, druga s tuš-kabinom). - Zaseban apartman u prizemlju (34 m2): Funkcionalna "konoba" preuređena u jednosobni apartman s vlastitim ulazom, odvojenim brojilima struje i vode te izlazom u dvorište. Savršeno za najam ili kao odvojeni prostor za članove obitelji. - Privatno ograđeno dvorište (cca 25 m2): Sadrži ugrađeni veliki roštilj i dovod vode, idealno za druženje i opuštanje na otvorenom. - Osiguran parking i spremište: Nekretnini pripadaju čak 3 parkirna mjesta (2 u natkrivenoj garaži + 1 vanjsko mjesto) te dodatno spremište u stubištu zgrade. - Visoka energetska učinkovitost: Zgrada ima termoizolacijsku fasadu debljine 9 cm, a stanovi su u potpunosti klimatizirani. - Podno grijanje: U glavnom stanu ugrađeno je djelomično podno grijanje u kupaonicama, kuhinji i dijelu dnevnog boravka. - Izvrsna lokacija: Mirno okruženje na pješačkoj udaljenosti od svih bitnih sadržaja (škola, vrtić, trgovine, ambulanta), dok je centar Pule udaljen svega 20 minuta laganog hoda. Nekretnina posjeduje urednu uporabnu dozvolu, održavana je s pažnjom i useljiva je bez ikakvih dodatnih ulaganja.