Gornji Karin, Obrovac: Dům s bazénem

Na prodej je plně zařízený dům postavený v roce 2021, který se nachází v klidné části Gornji Karin. Nemovitost spojuje moderní komfort bydlení se soukromým bazénem a pečlivě upravenou zahradou, díky čemuž představuje vynikající volbu pro rodinné bydlení, jako rekreační dům nebo jako investice určená k turistickému pronájmu. Vlastnictví je řádně zapsáno v podílu 1/1, vlastnická dokumentace je v pořádku a nemovitost je bez jakýchkoli právních zatížení. Dům nabízí 101 m² obytné plochy s praktickým a moderním dispozičním řešením navrženým pro pohodlný každodenní život. Skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelní části. Jedna ložnice je vybavena manželskou postelí, zatímco ve druhé ložnici se nacházejí dvě samostatná lůžka. K dispozici jsou dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem, což poskytuje další pohodlí a praktičnost jak rodině, tak hostům. Prostorný obývací pokoj je propojen s kuchyní a jídelní částí a vytváří otevřený, příjemný a funkční centrální obytný prostor. Obývací pokoj je vybaven dvěma pohovkami, přičemž jedna z nich je rozkládací a v případě potřeby poskytuje další místo na spaní. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon s výhledem do dvora, který nabízí příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, odpočinek během dne nebo klidné večery strávené doma. Dům je obklopen pečlivě upravenou zahradou o rozloze 399 m², která je navržena pro pohodlný pobyt venku a maximální využití teplejších měsíců roku. Soukromý bazén tvoří hlavní prvek venkovního prostoru a vytváří atraktivní prostředí pro relaxaci, rekreaci a příjemně strávený čas s rodinou a hosty. Součástí zahrady je také venkovní kuchyně vybavená grilem a dřezem, která poskytuje vše potřebné pro přípravu jídel a pohodlné stolování pod širým nebem. Samostatně upravený dětský koutek činí tuto nemovitost obzvláště vhodnou pro rodiny s dětmi. Za domem se nachází krytá terasa vybavená dalším stolem a lavicemi, která vytváří další pohodlný prostor pro stolování, společenská setkání nebo odpočinek venku. Ve dvoře se rovněž nachází praktický úložný prostor vhodný pro uskladnění nářadí, zahradního vybavení a sezónních předmětů. Vytápění je zajištěno klimatizací, přičemž dům má také vestavěný komín. V případě zájmu lze ke komínu připojit kamna, čímž vzniká další možnost vytápění během chladnější části roku. Nemovitost již byla úspěšně využívána pro turistický pronájem, což budoucím majitelům nabízí možnost pokračovat v již zavedené činnosti spojené s pronájmem. Alternativně může dům sloužit jako pohodlné soukromé bydlení nebo rekreační nemovitost s vlastním bazénem a řadou venkovních prvků v klidném prostředí nedaleko pobřeží. Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří moderní výstavba z roku 2021, 101 m² obytné plochy, dvě ložnice, dvě koupelny, prostorná obytná část propojená s kuchyní a jídelnou, balkon s výhledem do dvora, upravená zahrada o rozloze 399 m² a soukromý bazén. Venkovní kuchyně s grilem a dřezem, dětský herní prostor, krytá terasa se stolem a lavicemi, praktický úložný prostor, klimatizace a vestavěný komín dále zvyšují funkčnost a komfort této nemovitosti. Dům se prodává kompletně zařízený, je připraven k okamžitému užívání a je vhodný pro trvalé bydlení, rekreaci nebo pokračování v turistickém pronájmu. Vlastnictví je zapsáno v podílu 1/1 a nemovitost je bez právních zatížení. Gornji Karin je stále atraktivnější destinací v Severní Dalmácii, která je vyhledávaná díky blízkosti moře, krásnému přírodnímu prostředí a dobrému dopravnímu spojení. Na pláž se lze dostat během pouhých několika minut jízdy autem, což obyvatelům i hostům umožňuje snadno si užívat pobřeží Jaderského moře a uvolněný středomořský životní styl. Kombinace klidného prostředí, snadné dostupnosti pobřeží a zajímavého turistického potenciálu činí z Gornji Karin atraktivní lokalitu jak pro koupi nemovitosti pro soukromé účely, tak pro investice do nemovitostí. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování, v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.