Dům Labin, 162m2

OKOLÍ LABINA, ISTRIE - MODERNÍ DVOJDŮM SE SOUKROMÝM BAZÉNEM V KLIDNÉM PROSTŘEDÍ Tento moderní dvojdům se nachází v klidné a zelené části Labinu, kde se snoubí současná architektura, kvalitní konstrukce a funkční uspořádání pokojů. Je ideální pro každého, kdo hledá klid, soukromí a pohodlí života v přírodě a zároveň chce být jen pár minut jízdy od Labinu, Rabacu a krásných istrijských pláží. Dům má 140,50 m² vnitřní obytné plochy, která se rozkládá na dvou podlažích, s dalšími 21,62 m² teras, které poskytují perfektní prostor pro užívání si venku po celý rok. Přízemí je navrženo jako prostorný otevřený koncept obývacího prostoru, který kombinuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu a upravenou zahradu. V tomto podlaží se dále nachází toaleta pro hosty, komora a externí komora, která zajišťuje maximální funkčnost pro každodenní život. V prvním patře jsou čtyři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a vstup na vlastní terasu, poskytující maximální soukromí a pohodlí všem členům rodiny nebo hostům. Kromě prostoru na spaní je zde i další místnost, kterou lze zařídit podle vašich potřeb - jako domácí posilovnu, wellness, studovnu, hernu nebo hobby prostor. Zvláštní hodnotou nemovitosti je upravená zahrada se soukromým bazénem o velikosti 30 m², která je ideálním místem pro relaxaci, socializaci a užívání si teplých letních dnů. Dům obklopený zelení a přírodou nabízí pocit klidu a soukromí, daleko od městského ruchu. Při výstavbě je zvláštní pozornost věnována kvalitě materiálů a moderním systémům vytápění a chlazení. V celém domě je zajištěno podlahové vytápění, ve všech místnostech budou instalovány potrubní klimatizace pro příjemnou teplotu v letních měsících, která zajišťuje nejvyšší úroveň komfortu po celý rok. Plánované dokončení stavby je jaro 2027 a kupující, který se rozhodne pro koupi v této fázi výstavby, má možnost podílet se na finální výzdobě interiéru a vybrat si keramiku, podlahové krytiny a další dokončovací materiály, což umožňuje budoucí bydlení plně přizpůsobit vlastnímu stylu a přáním. Základní vlastnosti: - moderní dvojdům - novostavba - 140,50 m² vnitřní obytné plochy - 21,62 m² terasa - soukromý bazén 30 m² - čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na vlastní terasu - další místnost vhodná pro tělocvičnu, wellness, kancelář nebo hernu - podlahové vytápění v celém domě - potrubní klimatizace pro vytápění a chlazení ve všech místnostech - prostorný obývací pokoj s otevřenou koncepcí kuchyně a jídelny - toaleta pro hosty a sklad - klidná lokalita obklopená zelení - plánované dokončení stavby: jaro 2027 - možnost výběru keramiky a dokončovacích materiálů ve fázi výstavby - pár minut jízdy od Labinu, Rabacu a krásných pláží. Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro kupující hledající moderní bydlení v přírodním prostředí nebo bezpečnou investici do kvalitní novostavby. Kombinace moderní architektury, špičkového vybavení, bazénu, funkční dispozice a klidné lokality činí z tohoto domu ideální volbu pro rodinný život nebo luxusní rekreační dům v srdci Istrie. Pro více informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. Mikel Jurčan mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com 091809805