Opatijská riviéra - Historické kamenné sídlo s exkluzivním resortním projektem

Exkluzivně pouze v agentuře Kaiser Immobilien! Představujeme komplex kamenných domů s projektem rekonstrukce na pozemku o rozloze 3246 m2 - unikátní investici na Opatijské riviéře. Na zelených svazích nad Opatijskou riviérou, obklopen nedotčenou přírodou a naprostým klidem, se nachází tento unikátní komplex, který představuje jednu z mála příležitostí pro rozvoj exkluzivního butikového resortu nebo soukromého luxusního komplexu. Jedná se o malou vesnici, ve které se v současné době nenacházejí žádné nemovitosti a je dosažitelná po makadamové cestě. K komplexu patří několik tradičních kamenných budov nacházejících se v rámci velkého soukromého celku, pro které byl vyvinut koncept architektonické revitalizace, který zachovává autentický pobřežní charakter s moderním luxusem. Projekt počítá s rekonstrukcí stávajících kamenných domů na elegantní vily a penziony propojené kamennými cestami, středomořskými zahradami, bazény a společnými prostory, čímž vznikne intimní resort nejvyšší kvality. Komplex zahrnuje: - hlavní kamennou vilu s podlahovou plochou cca 120 m² - druhou kamennou vilu s podlahovou plochou cca 100 m² - třetí kamenný dům s podlahovou plochou cca 71 m² - dvě pomocné budovy s podlahovou plochou cca 58 m² - tři další kamenné budovy s podlahovou plochou cca 38 m² Celková registrovaná plocha stávajících budov je cca 521 m², což představuje vynikající základ pro rozvoj luxusního turistického nebo soukromého komplexu. Vizualizace ukazují možnost uspořádání několika samostatných vil, dvou venkovních bazénů, míst na opalování, středomořských teras a upravených pěších komunikací, které promění celý komplex v autentickou destinaci vysokého standardu. Potenciál nemovitostí Takové komplexy se na trhu již téměř neobjevují. Nemovitost je ideální pro: butikový hotel luxusní útočiště wellness resort exkluzivní turistický resort soukromý rodinný statek investiční projekt prémiové kategorie Klid, naprosté soukromí, tradiční kamenná architektura a velký rozvojový potenciál činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro domácí i mezinárodní investory. Hlavní vlastnosti ✔ více než 3000 m² pozemku s již vyznačenými nemovitostmi ✔ rozvinutý architektonický koncept pro rekonstrukci komplexu ✔ možnost výstavby luxusního resortu ✔ naprosté soukromí a přírodní prostředí ✔ autentická istrijsko-kvarnerská kamenná architektura ✔ mimořádně vzácná investiční příležitost Voda a elektřina jsou 400 m od prvního domu na veřejné komunikaci. Poznámka: Vizualizace představují koncepční architektonické řešení možné budoucí podoby komplexu a slouží výhradně k prezentačním účelům. Budoucí rozvoj nemovitosti závisí na platné územně plánovací dokumentaci, získání potřebných povolení a finálním projektu. Pro více informací kontaktujte makléře: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)