Rodinný Dům v Přírodě

Prostorný dvojdům z kamene s dvorem a zemědělskou půdou – Ideální pro početnou rodinu Na prodej je prostorný a kompletně zrekonstruovaný dvojdům v řadové zástavbě, nacházející se v klidné istrijské vesnici Režanci, poblíž Štokovců. Nemovitost se skládá ze dvou propojených domů — tradičního kamenného domu a novějšího domu z 90. let — čímž vzniká funkční a útulný domov s několika oddělenými zónami, což je zvláště praktické pro početnou rodinu. Celková hrubá plocha je přibližně 300 m², obytná plocha cca 245 m². Rekonstrukce byla dokončena v roce 2025 a dům se prodává plně zařízený novým nábytkem. Rodinně orientované vlastnosti Dvě samostatná schodiště vedoucí do horních pater – zajišťují soukromí a lepší organizaci prostoru pro více členů rodiny Propojení domů také na prvním patře – flexibilní uspořádání, které činí oba domy funkčními jednotkami Kuchyně v centru domu – propojuje oba domy a slouží jako hlavní místo setkávání, vybavena rustikálními prvky a krbovou pecí Adaptace a materiály Kompletní adaptace 2025: nová střecha, nové instalace, nová izolace (vnitřní i vnější), PVC okna, nové zábradlí na terasách Novější dům – kvalitní laminátová podlaha po celé ploše Starý dům – zrestaurované tradiční dřevěné podlahy Podkroví starého domu – pod novou střechou, dostatečná výška pro vytvoření dalšího pokoje Rozložení místností Dva obývací pokoje Dvě koupelny Šatna typu walk-in Tři ložnice (dvě s přístupem na terasu) Prostorné podkroví jako čtvrtá ložnice s terasou a výhledem do přírody Topení a vybavení Tři klimatizační jednotky Mitsubishi Krbová kamna na dřevo Dva severské radiátory Venkovní prostory a pozemek Tři dvory poskytující oddělené zóny pro hru, setkávání a soukromí Zadní terasa 30 m² s částí zahrady Malá zahrada 25 m² Zemědělský pozemek 1.081 m², deset minut chůze Dvůr naproti domu Konoba s kuchyní a krbem – praktická a útulná zóna pro rodinná setkání Legalizovaná vedlejší stavba (aktuálně prádelna-kuchyně) – další funkčnost pro každodenní život Parkování pro čtyři auta Druhá vedlejší dvorní stavba s možností přestavby Možnost výstavby dalšího polokruhového domu (všechny objekty jsou zakresleny a legalizovány) Celková plocha hospodářských budov: 150 m², dvůr: 179 m² Lokalita a vzdálenosti Pula – cca 20–25 km (do centra města a letiště) Rovinj – cca 28–30 km Pazin – cca 22 km Tento dům poskytuje všechny potřebné prostory a vybavení pro pohodlný a praktický život početné rodiny, s snadným přístupem ke školám, obchodům a městským službám, a zároveň umožňuje soukromí a klidný život v poklidné istrijské vesnici. Pro více informací a domluvu prohlídky volejte +385 98 353968, Zdenka Gold, licencovaná realitní makléřka.