Kostrena - luxusní byt v moderní vile

V jedné z nejprestižnějších lokalit Kostrena, v klidném rezidenčním prostředí, které poskytuje vysokou úroveň soukromí a kvality života, se nachází tato výjimečná rezidence o celkové ploše**201,57 m²**. Nemovitost navržená podle nejvyšších standardů současné architektury a provedená bez kompromisů je určena pro kupující, kteří hledají špičkovou kvalitu, funkčnost a nadčasovou eleganci. Nemovitost je součástí exkluzivní moderní vily, ale díky zcela samostatnému vstupu, vlastní infrastruktuře, samostatným instalacím a komínům funguje jako zcela samostatná jednotka poskytující úroveň soukromí srovnatelnou se samostatnou vilou. Vnitřní prostor byl pečlivě navržen tak, aby splňoval požadavky moderního luxusního bydlení. Rezidence má čtyři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní elegantně zařízenou koupelnu, další toaletu pro hosty, působivý otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, soukromou posilovnu, technickou místnost a samostatnou strojovnu. Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla po celý den a vytvářejí harmonický přechod mezi interiérem a exteriérem. Prostorné terasy a soukromá zahrada o rozloze přibližně 100 m² poskytují ideální prostor pro relaxaci, společenské setkání a užívání si středomořského životního stylu. Architektura a interiér jsou navrženy podle filozofie "tichého luxusu", ve které se luxus nevnucuje, ale uznává se díky špičkovým materiálům, dokonalému provedení, čistým liniím a pečlivě promyšleným detailům. Kvalita, která je vidět a cítit Budova byla postavena podle nejvyšších standardů moderní konstrukce, bezpečnosti a energetické účinnosti. Železobetonová konstrukce je vyrobena podle evropské protizemětřesné normy EC8, se železobetonovými stěnami a mezipatrovými panely, zavěšenými stropy s dodatečnou izolací a plochou dvojitou střechou s přibližně 50 centimetry tepelné izolace. Fasáda je provedena s 15 centimetry tepelné izolace, zatímco severní fasáda je navíc chráněna 20 centimetry izolace a pokryta prémiovým obkladem Florim Travertine. Budova má energetický průkaz A+ a plně splňuje kritéria moderní nízkoenergetické výstavby. Prémiová výbava bez kompromisů Při navrhování a zařizování byli využíváni pouze renomovaní světoví výrobci, kteří dosáhli nejvyšší úrovně estetiky, kvality a odolnosti. Instalována byla sanita Antonio Lupi, armatury Gessi, keramika Florim, hliníkové truhlářství Schüco s nejnovější generací tepelného a solárního ochranného skla, parkety PC Premium, otočné vstupní dveře Oikos, interiérové dveře Lualdi a krb Palazzetti s výkonem 12 kW. Celé zařízení je propojeno prostřednictvím systémů Somfy a Hik-Connect Smart Home s dostupností nejrychlejšího optického internetu, umožňujícího snadnou správu bezpečnostních a technických systémů domácnosti. Rezidence má vlastní parkoviště o velikosti cca 60 m² s dostatkem místa pro parkování tří aut. Každé parkovací místo je vybaveno infrastrukturou pro elektromobily, včetně vlastní 22 kW Superfast Charger, zatímco vestavěný automatický zavlažovací systém navíc přispívá ke každodennímu pohodlí. Tato rezidence představuje kombinaci vynikající architektury, nekompromisní kvality výstavby a moderních technologických řešení, která se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit na Kvarneru. Vlastnosti této úrovně povrchové úpravy, vybavení a soukromí jsou na trhu extrémně vzácné, což z této nabídky dělá jedinečnou příležitost pro kupující hledající bydlení bez kompromisů. Maison – protože domov není jen místo, ale i způsob života. AGENTURA MAISON Sídlo: Brajšina 30, 51000 Rijeka Kancelář: Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka Telefon: 051 640 777 E-mail: office@maison-nekretnine.com Mobil: 091 474 0205