RIJEKA - PEĆINE, exkluzivní nábřežní apartmán se 3 ložnicemi

RIJEKA – PEĆINEBYT SE ZAHRADOU NA POMOCI V EXKLUZIVNÍ NOVOSTAVCE V jedné z nejprestižnějších lokalit v Rijece, v první řadě u moře, se nachází tento luxusní apartmán s prostornou terasou, otevřeným výhledem na moře a dvěma garážovými stáními. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je přímý přístup na pláž ze samotného rezidenčního komplexu, který poskytuje privilegium života u moře, které jen zřídka může nabídnout jakákoli lokalita.Tento moderní rezidenční komplex vynikající architektury se skládá ze tří podzemních podlaží (pod úrovní komunikace) a tří nadzemních podlaží a byl navržen s důrazem na soukromí, komfort a nejvyšší stavební standardy. Všechny apartmány jsou orientovány na Jaderské moře a mají prostorné terasy a nerušený výhled na moře.APARTMÁN 5• 3 ložnice, 1 koupelna, 1 WC• patro: třetí patro na jižní straně (v listu vlastnictví zapsáno jako přízemí vzhledem ke konfiguraci pozemku)• celková plocha bytu s vedlejšími částmi (s koeficienty): 110,71 m2• vnitřní plocha bytu: 95,11 m2• vedlejší části:- terasa: 28,24 m2 (7,06 m2 s koeficienty)- zahrada/zeleň: 34,14 m2 (8,54 m2 s koeficienty)+• parkovací místo č. 14 (multiparkovací systém) o ploše 13,25 m2 (s koeficienty 6,63 m2)• venkovní parkovací stání č. 3 o výměře 12,50 m2 (s koeficienty 2,50 m2)Tento nadstandardní apartmán je navržen tak, aby vám poskytl maximální pohodlí, funkčnost a soukromí každodenního života.K dispozici je vstupní chodba, toaleta, tři komfortní ložnice, koupelna a reprezentativní obývací prostor, který spojuje prostorný obývací pokoj, jídelnu a kuchyň.Obývací pokoj a všechny ložnice se otevírají na prostornou terasu nebo soukromou zahradu, čímž vytvářejí přirozené rozšíření obytného prostoru ven a nabízejí působivý výhled na moře. Tato část nemovitosti se stává místem pro ranní kávu se zvukem vln, relaxaci během dne nebo večerní posezení se západy slunce, smazávání hranice mezi vnitrozemím a středomořským prostředím.K bytu dále náleží tři garážová stání v multiparkovacím systému, díky čemuž je každodenní funkčnost kompatibilní s úrovní luxusu, který tato nemovitost poskytuje.KOMFORT A BEZPEČNOST NA NEJVYŠŠÍ ÚROVNI• prodává se kompletně zařízený vysoce kvalitním nábytkem• provětrávaná kamenná fasáda• stavební konstrukce certifikovaná pro odolnost proti zemětřesení do magnitudy 9,9 podle Richterovy stupnice• každý byt má samostatné tepelné čerpadlo (podlahové vytápění, chlazení a voda)• kvalitní parkety a kvalitní keramika v koupelnách, kuchyni a WC• Hliníkové venkovní truhlářské výrobky Schüco v antracitové barvě s dvojitým a trojsklem• elektrické žaluzie• SAT TV• výtah pro osoby a automobily• video dohled (všechny společné prostory včetně výtahu a garáže)• poplašný a požární poplachový systém• video interkomLOCATIONPećine je jednou z nejoceňovanějších čtvrtí v Rijece, která je známá svou blízkostí k moři, dobře udržovanými plážemi a elegantním obytným prostředím. Tato poloha umožňuje jedinečnou kombinaci soukromí a života u moře a zároveň je blízko centra Rijeky, přístavu, restaurací, promenád a veškerého vybavení potřebného pro příjemný každodenní život.Přímý přístup na pláž z komplexu ještě více zdůrazňuje exkluzivitu této nemovitosti a poskytuje privilegium, které je dnes v nové výstavbě téměř nemožné.Byty v těchto lokalitách přicházejí na trh jen zřídka. Kombinace špičkové nové výstavby, přímého kontaktu s mořem, přímého přístupu na pláž a dokonalého výhledu z této nemovitosti dělá výjimečnou příležitost pro luxusní život nebo hodnotnou dlouhodobou investici.CENAUvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt na klíč, bez nábytku. Cena je včetně DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitých věcí. V případě nákupu na jméno společnosti registrované v Chorvatsku je po nákupu možné vrácení DPH v plné výši.Pro více informací a termín prohlídky volejte: +385/99/320-0008