RIJEKA - PEĆINE, exkluzivní nábřežní apartmán se 2 ložnicemi

RIJEKA – PEĆINEBYT U MOŘE V EXKLUZIVNÍ NOVOSTAVBĚV jedné z nejprestižnějších lokalit v Rijece, v první řadě u moře, se nachází tento luxusní byt s prostornou terasou, otevřeným výhledem na moře a dvěma garážovými stáními. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je přímý přístup na pláž přímo z rezidenčního komplexu, což poskytuje privilegium bydlení u moře, které jen zřídka kdekoli jinde nabízí.Tento moderní rezidenční komplex s vynikající architekturou se skládá ze tří suterénních podlaží (pod úrovní vozovky) a tří nadzemních podlaží a byl navržen s důrazem na soukromí, pohodlí a nejvyšší stavební standardy. Všechny byty jsou orientovány směrem k Jaderskému moři a mají prostorné terasy a ničím nerušený výhled na moře.BYT 2• 2 ložnice, 2 koupelny, 1 toaleta• patro: první patro na jižní straně (v listu vlastnictví zaznamenáno jako suterén -2 z důvodu konfigurace pozemku)• celková plocha bytu s vedlejšími částmi (s koeficienty): 102,26 m2• vnitřní plocha bytu: 98,12 m2• vedlejší části:- terasy: 12,58 m2 (3,15 m2 s koeficienty)- zahrada/zelené plochy: 3,97 m2 (0,99 m2 s koeficienty)+• parkovací místo č. 7 (multiparkovací systém) o ploše 13,25 m2 (s koeficienty 6,63 m2)• parkovací místo č. 8 (multi-parkovací systém) o rozloze 13,25 m2 (s koeficienty 6,63 m2)Tento vynikající byt je navržen tak, aby vám poskytl maximální pohodlí, funkčnost a soukromí každodenního života.Ze vstupní haly se vchází do reprezentativní obytné části, která kombinuje prostorný obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s praktickou spíží, přičemž hostům je k dispozici i samostatná toaleta.Ložnice je diskrétně oddělena další chodbou a zahrnuje elegantní hlavní ložnici s en-suite koupelnou a šatnou, druhou ložnici a další koupelnu.Obývací pokoj a obě ložnice se otevírají na honosnou terasu, která se táhne po celé jižní straně a vytváří tak přirozené prodloužení obytného prostoru směrem ven a nabízí působivý výhled na moře. Terasa se stává místem pro ranní kávu s východem slunce, relaxaci během dne nebo večerní posezení se zvukem vln, čímž se stírá hranice mezi interiérem a středomořským prostředím.K bytu náleží také dvě garážová parkovací místa v multiparkovacím systému, což umožňuje sladit každodenní funkčnost s úrovní luxusu, kterou tato nemovitost nabízí.KOMFORT A BEZPEČNOST NA NEJVYŠŠÍ ÚROVNI• odvětrávaná kamenná fasáda• konstrukce budovy certifikovaná pro odolnost vůči zemětřesení až do magnitudy 9,9 podle Richterovy stupnice• každý byt má samostatné tepelné čerpadlo (podlahové vytápění, chlazení a ohřev vody)• vysoce kvalitní parkety a vysoce kvalitní keramika v koupelnách, kuchyni a toaletě• hliníkové venkovní truhlářské práce Schüco v antracitové barvě s dvojitým a trojitým zasklením• elektrické žaluzie• SAT TV• výtah pro osoby i auta• video dohled (ve všech společných prostorách včetně výtahu a garáže)• alarm a požární poplach• video interkomLOKALITAPećine je jednou z nejoceňovanějších čtvrtí v Rijece, známá svou blízkostí moře, udržovanými plážemi a elegantním rezidenčním prostředím. Tato lokalita umožňuje jedinečnou kombinaci soukromí a života u moře a zároveň je blízko centra Rijeky, přístavu, restaurací, promenád a veškerého vybavení nezbytného pro příjemný každodenní život.Přímý přístup na pláž z komplexu dále zdůrazňuje exkluzivitu této nemovitosti a poskytuje privilegium, které je dnes v novostavbách téměř nemožné najít.Byty v těchto lokalitách se na trhu objevují jen zřídka. Kombinace špičkové novostavby, přímého kontaktu s mořem, přímého přístupu na pláž a bezchybného výhledu dělá z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro luxusní život nebo cennou dlouhodobou investici.CENAUvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt na klíč, bez nábytku. Cena zahrnuje DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti. V případě koupě na jméno společnosti registrované v Chorvatsku je po koupi možné vrácení DPH v plné výši.Pro více informací a domluvení prohlídky volejte: +385/99/320-0008