RIJEKA - PEĆINE, exkluzivní nábřežní apartmán se 3 ložnicemi

RIJEKA – PEĆINEBYT U MOŘE SE ZAHRADOU V EXKLUZIVNÍ NOVOSTAVBĚV jedné z nejprestižnějších lokalit v Rijece, v první řadě u moře, se nachází tento luxusní byt s prostornou terasou, otevřeným výhledem na moře a dvěma garážovými stáními. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je přímý přístup na pláž přímo z rezidenčního komplexu, což poskytuje privilegium bydlení u moře, které jen zřídka kdekoli jinde nabízí.Tento moderní rezidenční komplex s vynikající architekturou se skládá ze tří suterénních podlaží (pod úrovní vozovky) a tří nadzemních podlaží a byl navržen s důrazem na soukromí, pohodlí a nejvyšší stavební standardy. Všechny byty jsou orientovány směrem k Jaderskému moři a mají prostorné terasy a ničím nerušený výhled na moře.BYT 3• 3 ložnice, 2 koupelny, 1 toaleta• patro: druhé patro na jižní straně (v listu vlastnictví zaznamenáno jako polosuterén -1 z důvodu konfigurace pozemku)• celková plocha bytu s vedlejšími částmi (s koeficienty): 188,41 m2• vnitřní plocha bytu: 160,31 m2• vedlejší části:- terasa: 71,05 m2 (7,76 m2 s koeficienty)- zahrada/zelené plochy: 41,37 m2 (10,34 m2 s koeficienty)+• parkovací místo č. 11 (multi-parkovací systém) o rozloze 13,25 m2 (s koeficienty 6,63 m2)• parkovací místo č. 12 (multi-parkovací systém) o rozloze 13,25 m2 (s koeficienty 6,63 m2)• parkovací místo č. 13 (multi-parkovací systém) o rozloze 13,25 m2 (s koeficienty 6,63 m2)Tento vynikající byt je navržen tak, aby vám poskytl maximální pohodlí, funkčnost a soukromí každodenního života.Ze vstupní haly se vchází do reprezentativní obytné části, která kombinuje prostorný obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s praktickou spíží. K dispozici je také toaleta pro hosty a prádelna.Ložnice je diskrétně oddělena další chodbou a zahrnuje elegantní hlavní ložnici s en-suite koupelnou a šatnou, dvě pohodlné ložnice a koupelnu.Obývací pokoj a všechny ložnice se otevírají na honosnou terasu a soukromou zahradu, čímž vytvářejí přirozené prodloužení obytného prostoru směrem ven a nabízejí působivý výhled na moře. Tato část nemovitosti se stává místem pro ranní kávu se zvukem vln, relaxaci během dne nebo večerní posezení se západy slunce, čímž se stírá hranice mezi interiérem a středomořským prostředím.K bytu náleží také tři garážová parkovací místa v multiparkovacím systému, což umožňuje sladit každodenní funkčnost s úrovní luxusu, kterou tato nemovitost nabízí.KOMFORT A BEZPEČNOST NA NEJVYŠŠÍ ÚROVNI• prodává se kompletně zařízený vysoce kvalitním nábytkem• odvětrávaná kamenná fasáda• konstrukce budovy certifikovaná pro odolnost vůči zemětřesení až do magnituda 9,9 dle Richterovy stupnice• každý byt má samostatné tepelné čerpadlo (podlahové vytápění, chlazení a ohřev vody)• vysoce kvalitní parkety a vysoce kvalitní keramika v koupelnách, kuchyni a na toaletě• hliníkové venkovní truhlářské práce Schüco v antracitové barvě s dvojitým a trojitým zasklením• elektrické žaluzie• SAT TV• výtah pro osoby i auta• video dohled (všechny společné prostory včetně výtahu a garáže)• alarm a požární poplach• video interkomLOKALITAPećine je jednou z nejoceňovanějších čtvrtí v Rijece, známá svou blízkostí moře, udržovanými plážemi a elegantním rezidenčním prostředím. Tato lokalita umožňuje jedinečnou kombinaci soukromí a života u moře a zároveň je blízko centra Rijeky, přístavu, restaurací, promenád a veškerého vybavení nezbytného pro příjemný každodenní život.Přímý přístup na pláž z komplexu dále zdůrazňuje exkluzivitu této nemovitosti a poskytuje privilegium, které je dnes v novostavbách téměř nemožné najít.Byty v těchto lokalitách se na trhu objevují jen zřídka. Kombinace špičkové novostavby, přímého kontaktu s mořem, přímého přístupu na pláž a bezchybného výhledu dělá z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro luxusní život nebo cennou dlouhodobou investici.CENAUvedená cena se vztahuje na plně zařízený byt. Cena zahrnuje DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti. V případě koupě na jméno společnosti registrované v Chorvatsku je po koupi možné vrácení DPH v plné výši.Pro více informací a domluvení prohlídky volejte: +385/99/320-0008