Zadar - Mali Iž: kamenná vila, výhled a naprostý klid

Kaiser Immobilien představuje speciální nemovitost na Mali Iž, jednom z autentičtějších ostrovů zadarského souostroví, ideální pro kupující, kteří hledají klid, soukromí a středomořský životní styl daleko od městského ruchu. Dům se nachází v osadě Mućel, na vyvýšeném místě na vrcholu Malého Iže a na samém konci slepé ulice, což mu poskytuje dodatečné soukromí a otevřený výhled na moře a okolní souostroví. Jedná se o kamenný dům o celkové rozloze 287 m², rozložený na třech podlažích. Zvláštní dojem prostoru dodává krytá terasa o rozloze přibližně 30 m², ze které se nabízí široký panoramatický výhled na moře - prostor stvořený pro venkovní bydlení, společenské aktivity a užívání si klidu ostrovní atmosféry. Přízemí a první patro jsou uspořádány jako dvě samostatné a funkční jednotky a společně mají čtyři ložnice, dva obývací pokoje, dvě kuchyně a dvě koupelny. Toto uspořádání umožňuje využití domu jako větší rodinný dům, dvě samostatné bytové jednotky nebo kombinaci osobního bydlení a turistického pronájmu. Spodní patro je v současné době ponecháno na budoucím majiteli, aby si ho zařídil dle vlastních přání a potřeb. Prostor nabízí řadu možností - od dalšího apartmánu nebo taverny až po wellness zónu, prostor pro společenské akce nebo zařízení určená k turistickému pronájmu. Dům byl postaven v kombinaci tradičního dalmatského stylu a moderních materiálů, což zachovává charakter kamenného ostrovního domu s funkčností nezbytnou pro příjemný pobyt. Pozemek o rozloze přibližně 110 m² dále zvyšuje potenciál nemovitosti a ponechává možnost zařizování venkovního prostoru a, pokud jsou splněny potřebné podmínky, vytvoření bazénu s opalovací plochou. Moře a trajektový přístav Bršanj jsou vzdálené přibližně 600 metrů, takže dům zároveň poskytuje pocit odloučení a klidu, ale zároveň zůstává dobře propojen s hlavním přístupem na ostrov. Vyvýšená poloha, panoramatický výhled, kamenná konstrukce, tři patra a možnost dodatečné zařizování činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou pro kupující, kteří hledají rekreační dům, rodinné setkání nebo turistickou investici na ostrově. Tato nemovitost se nezakládá na hodnotě pouze na rozloze, ale především na poloze, soukromí, výhledu a autentické ostrovní atmosféře, která je dnes stále vzácnější. Pro více informací a pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.