ZADAR, RTINA - Kamenný dům s výhledem na moře

ZADAR, RTINA - Kamenný dům s výhledem na moře Autentický kamenný dům k rekonstrukci, na vyvýšeném místě v Rtině — s výhledem na moře a pouze 400 metrů chůze od pláže. Budova byla původně využívána jako malá stodola a byla postavena před rokem 1968, což podle chorvatského zákona o nakládání s nelegálně postavenými stavbami znamená, že je považována za legálně postavenou stavbu — bez nutnosti zvláštního legalizačního řízení. To je významná právní výhoda, kterou by se nemělo podceňovat. Pozemek o rozloze 141 m² se nachází na mírně vyvýšeném terénu, který nabízí krásný výhled, zatímco elektrická infrastruktura se nachází hned vedle hranice pozemku — připojení je tedy technicky dostupné bez větších nákladů na jeho přivedení. Další potenciál spočívá v možné koupi sousedního pozemku, což by mohlo výrazně rozšířit celkovou nemovitost. Ideální výchozí bod pro uspořádání autentického dalmatského víkendového domu, jeho přestavbu na rezidenční nebo turistický objekt, nebo jako dlouhodobá investice do nemovitostí podél Jadranu. KLÍČOVÉ INFORMACE Plocha pozemku: 141 m² Výstavba: před rokem 1968 (legálně postaveno) Elektřina: infrastruktura vedle pozemku Vzdálenost na pláž: ~400 m Možnost rozšíření: možná koupě sousedního pozemku Zavolejte ještě dnes! Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja